Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Romanusweg 10, 3453 HD De Meern

€ 519.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een moderne en ruime gezinswoning? Kom dan zeker kijken bij deze mooie twee-onder-één kapwoning.

De woning is gelegen in de woonwijk “De Balije” in De Meern. De locatie is perfect gelegen met alles binnen handbereik! Wat te denken van verschillende parken, het oude dorp van De Meern, maar ook het winkelcentrum van Vleuterweide en Veldhuizen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar, tevens ben je zo in het nieuwe Leidsche Rijn centrum en Utrecht stad. En wat te denken van al het natuurschoon van het Maximapark met haar kilometers lange recreatiestrook “Het Lint”? De woning en de omgeving hebben meer dan genoeg te bieden!

We nemen je graag mee door de woning:

Begane grond:
Via de voortuin met oprit voor je auto kom je bij de entree van de woning. De riante hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De hal is aan beide zijden voorzien van mooie dubbele deuren, dit is echt een eyecatcher als je binnenkomt! Via de openslaande deuren rechts kom je in de ruime woonkeuken aan de straatzijde. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals; heteluchtoven, combimagnetron, grote koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat etc. De kastjes zijn uitgevoerd in hoogglans wit. Een heerlijke plek om gezellige etentjes te organiseren.

Vanuit de hal geven de openslaande deuren aan de linkerkant toegang tot de royale L- vormige woonkamer. De achtergevel is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor een heerlijke lichtinval. De laminaat vloer loopt vanuit de hal mooi door de woonkamer in, dit oogt heel ruimtelijk.

Tuin:
De achtertuin is met zijn 8 meter diep en 7,5 meter breed zeer ruim te noemen. De tuin is gelegen op het oosten en is speels ingericht met zowel sierbestrating, gras en bloemenborders. Een heerlijke plek om te relaxen en voor kinderen om te spelen.

Eerste verdieping:
De L-vormige overloop geeft toegang aan de drie riante slaapkamers van resp. 13, 14 en 16 m² groot, de badkamer en de separate toiletruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is heerlijk licht, dit komt mede door de daglicht toetreding door het raam en de lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder met een aparte wasruimte met hier de wasmachine aansluiting en de CV ketel. De open ruimte is voorzien van een zijraam en een dakraam. Hier zijn verschillende mogelijkheden om bijvoorbeeld nog extra kamers te creëren.

Vliering:
De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte is maar liefst 2.60 meter hoog. Hier heb je meer dan genoeg bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkeuken aan de voorzijde;
- Riant perceel en parkeerplaats op eigen grond;
- Moderne keukenopstelling voorzien van alle apparatuur;
- Zonnepanelen aan de oostzijde 8 en aan de westzijde 4;
- AquaCell waterontharder;
- Op maat gemaakte horren en rolluiken op de 1e verdieping;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Rustige woonomgeving met voldoende parkeerruimte.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4250606
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 622 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak