Te koop: Prinses Beatrixlaan 24, 3454 AH De Meern

€ 340.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In het gezellige oude centrum van De Meern, in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, is deze hoekwoning op een perceel van maar liefst 257 m² gelegen. De woning die met liefde voor het huis de afgelopen jaar flink gemoderniseerd is. De straat oogt authentiek met klinkerstenen, volwassen bomen en een plantsoen nabij waar kinderen buitenspelen en verenigingen actief een potje jeu-de-boules spelen.

Dit is een wijk die bekend staat om zijn oorspronkelijke karakter en zijn perfecte ligging nabij diverse basisscholen, het winkelcentrum Mereveldplein, de Mariakerk en parken zoals het Meentpark en Mauritspark op loopafstand.

Meer over de woning..

Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een tegel- en grindpad kom je uit bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang. De woonkamer van ca. 24 m² wordt overspoeld met licht door ramen aan de zijkant, voorzijde en openslaande deuren richting de achtertuin. De vloer is voorzien van een taupekleurige laminaatvloer met houtlook voor een frisse uitstraling. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasmachine en afzuigkap. Via de keuken is er een open doorgang naar de separate eetkamer van ca. 8 m² en hobbykamer van ca. 7 m². De prachtige paneeldeuren door het hele huis zorgen voor sfeer.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen. Door de hoekligging kun je vrijwel de hele dag genieten van de warme zon. Langs zowel de voortuin, de achtertuin als de scheiding tussen beiden is er een houten schutting geplaatst. De oprit is geheel betegeld, evenals een gedeelte van de achtertuin. De combinatie met kleine grindstenen en houten vlonder geven het geheel een speels effect.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een tweetal slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m² en zijn voorzien van een taupekleurige laminaatvloer met houtlook. Aan de voorzijde bevindt zich een wasruimte met separaat toilet. Deze ruimte was van origine de badkamer, echter deze is verhuisd naar de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel met opbergmeubel, spiegel, ligbad en inloopdouche. De dubbele ramen zorgen voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Een oase van licht! Door de aanwezigheid van twee dakkapellen (2010) aan zowel de voor- als de achterzijde is er extra daglicht en ruimte gecreëerd. Vanuit de achterzijde kijk je richting het dorpshart, hoge bomen, het Prins Willem Alexanderplantsoen en de kerk. Aan de voorzijde kijk je uit over de prachtige Prinses Beatrixlaan. Op de overloop bevindt zich de Nefit C.V.-ketel uit 2010.

Bijzonderheden:
* Gelegen in het oude centrum van De Meern;
* Op loopafstand van scholen, winkels en parken;
* De woonkamer is uitgebouwd met een aparte eet- en hobbykamer;
* Parkeren op eigen terrein;
* De woning is keurig verzorgd en zo te betrekken;
* Voorlopig energielabel F;
* Bouwjaar circa 1953;
* Asbest tussen de dakpannen en dakbeschot;
* De kozijnen zijn in 2010 vervangen en in 2017 voor het laatst geschilderd

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4426985
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 347 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak