Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mereveldlaan 38, 3454 CG De Meern

€ 309.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Aangeboden: royale en keurig onderhouden lichte tussenwoning met vernieuwde badkamer, gelegen aan een breed opgezette groenrijke straat van het "oude" De Meern.

Kenmerkend voor de woning is de praktische indeling, de verzorgde en ruime doorzonwoonkamer met bijzonder veel lichtinval en de aanwezigheid van maar liefst 5 (!) volwaardige, multifunctionele (slaap-)kamers (ca. 14, 12, 7, 19 & 5 m²). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (geplaatst in 2007). In 2015 is de badkamer geheel vernieuwd. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen; speelpleintjes, Winkelcentrum Mereveldplein, diverse onderwijsvoorzieningen, verschillende sportfaciliteiten, openbaar vervoeraansluitingen, de uitvalswegen A2 en A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Graag nemen we je mee door de woning:

Begane grond:
Entree middels verzorgde voortuin, ruime hal, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel (situering oost/west). De woonkamer is voorzien van een eikenhoutenvloer (geplaatst medio 2007) en een opening naar de halfopen keuken. De keuken, geplaatst in een rechte opstelling, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is eenvoudig maar verzorgd te noemen, voorzien van een oven, een 4-pits gasfornuis, een inbouwvaatwasser (geplaatst in 2013) en een granieten werkblad. Via de keukendeur bereikt u de achtertuin. De achtertuin, gesitueerd op het Zuidoosten, is voorzien van een vrijstaande stenen berging, bestrating, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom, deze achtertuin is recent aangelegd en dat is te zien. Dankzij de vrije ligging op het oosten en zuiden pakt deze tuin gedurende de gehele dag veel zonneschijn.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, separate tweede toiletruimte met toilet en fontein. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van vaste kasten. Aan de voorzijde is een derde slaapkamer, alsmede de badkamer gesitueerd. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een neutrale betegeling en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een raam ten behoeve van daglicht en natuurlijke ventilatie. Erg handig is het separate toilet met fonteintje dat aanwezig is. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met CV-opstelling. Op de tweede verdieping is een grote zolderkamer met wasmachine-aansluiting en een vijfde multifunctionele kamer gesitueerd voorzien van een woning brede dakkapel. De dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Achter de knieschotten bevindt zich een grote bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1968;
- de woning is voorzien van een CV-installatie (Remeha, combiketel, 2007);
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (geplaatst 2007) met uitzondering van het kozijn in de keuken;
- vernieuwde badkamer;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm aan zowel de voor- als achterzijde;
- keukendeur voorzien van rolluik;
- fraai aangelegde achtertuin;
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4197274
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 405 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak