Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Meerndijk 39, 3454 HN De Meern

€ 679.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op een bijzonder fraaie plek in het oude dorp van De Meern staat deze charmante en goed onderhouden vooroorlogs woonhuis met riante dubbele garage en nog vele karakteristieke details. Gelegen op een mooi groot perceel van maar liefst 560 m² en dat midden in het dorp nabij alle dagelijkse voorzieningen! Bovendien biedt het huis de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen, want er is immers al een slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd. Tussen de garage en het woonhuis bevindt zich een praktische poort naar de achtertuin. Hier is het echt genieten gedurende het gehele jaar door van al het groen en bloemen in deze tuin. Vanuit de tuin zijn de schuur en dubbele garage met bergvliering bereikbaar.

De verdieping is niet gigantisch maar herbergt wel twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en ruime berging. Mogelijk wil je de woning nog een beetje moderniseren maar dat zijn zeker geen grote verbouwingen. De dubbele garage is niet alleen geschikt voor auto’s en fietsen, maar zeker ook als heerlijke hobby-/werkruimte of misschien wel een gastenverblijf. En op de oprit ervoor kunnen gemakkelijk twee auto’s naast elkaar staan. Rondom het huis ligt de gezellige tuin met verschillende hoekjes en terrassen waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is.

De foto's laten het al zien maar liever nog willen wij dat je gewoon komt kijken om de fijne sfeer te "proeven".

Graag nemen wij je mee door deze charmante woning….

Middels de voortuin bereik je de fraaie entree van de woning, ruime hal met garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, wasruimte en de separate toiletruimte.
De riante living is nu onderverdeeld in een televisie- en zithoek, in de ronde serre de eethoek, van waar uit je de hele tuin kunt bekijken. Ook vanuit de zitkamer kijk je via de grote raampartijen heerlijk de tuin in en is het ’s avonds en op koude dagen genieten om de (gas)openhaard heen. Op de vloer ligt een mooie leistenen vloer voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt. Aan de zijkant van de woning de semi open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich een deur naar de praktische kelder.

De huidige bewoners hebben op de begane grond de huidige slaapkamer (17 m²) met eigen tweede moderne badkamer gerealiseerd. Dit maakt het gelijkvloers wonen helemaal compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 17 en 13 m², een eenvoudige maar nette tweede badkamer met douche en wastafel. En aan de andere kant van de overloop onder de schuine kap tref je nog een zee aan extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen;
- Prachtig aangelegde tuin met goede zonligging en stenen berging;
- De luxe badkamer op de begane grond is voorzien van een riante inloopdouche,
wastafelmeubel en tweede toilet;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Nabij de dagelijkste voorzieningen;
- De riante garage is geïsoleerd en voorzien van elektra en een gasaansluiting.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4081465
Vraagprijs € 679.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 28 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 560 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 612 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remea Avanta 35C
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak