Onder bod

Onder bod: Meentweg 42, 3454 AT De Meern

€ 649.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wie bekend is in De Meern, weet dat de Meentweg één van de meest gewilde en karakteristieke jaren ’60 straten uit de omgeving is. Deze parel van een woning gelegen op huisnummer 42 zit vol verrassingen. Het betreft een unieke combinatie van een groot perceel, ruime woning, een gastenverblijf én een garagebox. Het huis is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd, waardoor het een woonoppervlak heeft van ruim 136 m². De achtertuin grenst aan het water, is ca. 35 meter diep en beschikt over een riant gastenverblijf. Het gastenverblijf (ca. 31 m²) is werkelijk van alle gemakken voorzien. De garagebox (ca. 18 m²) bevindt zich vlak naast het tuinperceel en is voorzien van een elektrische kanteldeur. Kortom; zeeën aan ruimte, privacy en groen in een prachtig stukje De Meern!

Begane grond
Via de voortuin is de opvallend brede entreehal te bereiken, vanuit waar je toegang hebt tot de kelderkast onder de trap, het ruime toilet (hangend toilet met fonteintje), de trap naar boven en de woonkamer. De entreehal beschikt over een plavuizen vloer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een karakteristieke erker. De sfeervolle gashaard zorgt voor een stijlvolle verbinding tussen het zit- en het eetgedeelte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en allebei deze ruimtes bevinden zich deels in de 3 meter diepe uitbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt onder andere over een kookeiland, 5-pits SMEG gasfornuis, SIEMENS oven, magnetron en afzuigkap, een MIELE vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De uitbouw is voorzien van openslaande deuren en een aparte deur die naar de prachtige groene achtertuin leiden. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een laminaat vloer.

Tuin
De indrukwekkende achtertuin is ongeveer 35 meter diep en heeft een ligging op het zuidoosten. Naar mate je er doorheen loopt, ontdek je steeds meer van wat de tuin te bieden heeft! Met dank aan de combinatie van nette bestrating, mooie bomen, meerdere bloemenborders en de vele zitjes, kijk je je ogen uit. Daarbij beschikt de tuin over een overkapping, een kippenren (kippen ter overname), een achterom, een gastenverblijf, een vijver én een steiger aan het water. Het gastenverblijf is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas, beschikt over een volwaardige keuken met gasfornuis, badkamer met douche, vloerverwarming en toilet, slaap- en woonkamer en een separate berging. De C.V.-ketel van het gastenverblijf bevindt zich in de berging alsmede de wasmachine aansluiting. Naast het gastenverblijf is de achterom gesitueerd, welke toegang geeft tot een pad dat naar de garage leidt. Op het dak van de garage en het gastenverblijf zijn in totaal 17 zonnepanelen geplaatst.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar ook tot een slaapkamer (ca. 11 m²) met ruime inbouwkast, de master bedroom (ca. 15 m²) en de saunaruimte, welke onder andere is voorzien van een hangend toilet en twee wastafels. Deze heerlijke sauna kan worden overgenomen. De eerste verdieping is deels voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is in 2001 voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde, welke voor extra ruimte en veel daglicht zorgt. De overloop is, mede dankzij de dakkapel ruim genoeg voor een extra hobby- of werkplek en ook de C.V.-ketel is ook op overloop gesitueerd. Vanaf de overloop betreed je de ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m². De tweede verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer.

Garage
De garage is vlak naast de woning gelegen en zowel vanaf de straatkant als vanaf de achtertuin te bereiken. De garage heeft een oppervlakte van ruim 18 m² en is voorzien van een elektrische deur. Zoals eerder vermeld zijn er op het dak van de garage en het gastenverblijf in totaal 17 zonnepanelen geplaatst.

BIJZONDERHEDEN
- GASTENVERBLIJF met eigen keuken, vloerverwarming in de badkamer, C.V.-ketel, isolatie en dubbelglas;
- GARAGEBOX van ruim 18 m², met elektrische deur;
- Ca. 35 meter diepe tuin aan het water, zuidoost gelegen;
- 17 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Erker voorzijde woning (2005);
- 3 meter uitbouw achterzijde woning (2004);
- Dakkapel achterzijde woning (2001);
- Airco in master bedroom (2019);
- Houtwerk buitenzijde woning 2021 geschilderd;
- Kippenren (kippen ter overname);
- Sauna kan worden overgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten - De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5784090
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 september 2021
Laatste wijziging Maandag 11 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 505 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 580 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Sauna
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak