Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Marelaan 33, 3454 GA De Meern

€ 650.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Bij deze zeer ruime, GELIJKVLOERSE, bungalow van ca. 160 m² woonoppervlakte op een perceel van 785 m² is het zowel in de zomer als de winter genieten van het buitenleven. Wonen in een oase van rust en ruimte, een prettige laan waar men elkaar kent en groet. Een plek die uitermate geschikt is voor mensen die comfort en voorzieningen op één woonlaag wensen en daarnaast in alle privacy willen genieten van het groen en de tuin.

De woning is gelegen in de wijk Nijevelt; een sfeervolle en populaire woonwijk in het oude dorp van De Meern. Alle wenselijke voorzieningen zijn op loopafstand: het dorpscentrum, winkelcentrum Mereveldplein, het Kloosterpark, openbaar vervoersaansluitingen, meerdere onderwijsvoorzieningen, een dierenweide en diverse sportfaciliteiten. De snelwegen A2 en A12 alsmede de stad Utrecht zijn goed bereikbaar.

Meer over de woning..
De oprit met carport leidt naar zowel de entree van de woning als de wasruimte. In de hal bevindt zich het toilet en toegang tot de woonkamer, 3 slaapkamers, hobbykamer, wasruimte en badkamer. De woonkamer van 52 m² is gesitueerd over de volle breedte van het huis en overtreft iedere verwachting door een zee aan lichtinval via de opvallende raampartijen. De houtkachel zorgt voor heerlijke warmte en knusse avonden bij het vuur. In het hart van het huis is de keuken gelegen welke voorzien is van een koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.

De badkamer die via de hal te bereiken is, is voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Het raam in het plafond zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Uniek aan de slaapkamers is dat zij allen uitkijken over de fantastische achtertuin, een genot om naar te kijken en om rustig te kunnen ontspannen. De kamers hebben een ruime afmeting van ca. 10 m², 13 m² en 17 m². De aparte hobbykamer ca. 8 m² is voorzien van een praktische inbouwkast voor extra bergruimte.

Aan de achterzijde van de woning is misschien wel het fijnste plekje van het hele huis te vinden: de serre. Door het vele glas geeft deze ruimte zelfs tijdens de koude wintermaanden een uniek gevoel van buitenzijn. Een samensmelting van de knusse en lichte zitplek met de groene pracht van de uitgestrekte achtertuin.

Tuin: Een fervent tuinliefhebber met groene vingers komt hier helemaal tot bloei. Ieder jaargetijde laat zijn gezicht zien in deze fraai aangelegde oase van rust en ruimte, Zelfs aan een buitenkeuken is gedacht om fijn te kokkerellen met z’n tweetjes, familie en vrienden. De achtertuin is gelegen op zuid westen en er is altijd wel een plekje in de zon, dan wel de schaduw te vinden. De dubbele schuur van resp. 11 en 6 m² zijn speels geplaatst in de tuin. De bruinkleurige schuur is voorzien van elektriciteit. Verder is er een drietal regentonnen en een buitenkraan aanwezig voor bijv. de tuinslang.

Bijzonderheden:
* Gelijkvloerse woning met alle voorzieningen op de begane grond;
* Wonen in een groene omgeving en toch centraal t.o.v. het dorpscentrum;
* De tuin op het zuid westen is zo aangelegd en begroeid dat deze veel privacy geniet;
* Drie slaapkamers met uitzicht op de tuin;
* Woonoppervlakte van ca. 160 m²;
* Perceeloppervlakte van ca. 785 m²;
* Het dak is in 2004 vernieuwd en geïsoleerd;
* In 2011 is de kunststof gevelbeplating alsmede het dubbel glas vernieuwd;

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4429248
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 785 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 563 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak