Verkocht

Verkocht: Lochemseberg 26, 3453 RR De Meern

€ 360.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wil je een royale eengezinswoning met een ouderwets diepe zonnige achtertuin, zeer rustig gelegen en direct aan een park, dan is dit jouw woning!

De woning ( met 140 m² vloeroppervlakte!) ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Veldhuizen, in De Meern. Direct gelegen aan De Milan Viscontipark, in een verkeersluwe straat en met een fantastisch groen uitzicht vanuit de woonkamer. Een unieke locatie!
Dit zijn slechts enkele pluspunten van deze heerlijke eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. En een fors Perceel van 192 m²!

In de wijk Veldhuizen is het prettig wonen. Zo maak je een lekkere wandeling door groene en waterrijke parken en zijn er veel voorzieningen in de directe omgeving: het winkelcentrum ‘’De Veldhof’’, een gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderdagverblijven en meerdere speelgelegenheden voor kinderen. Ook het winkelcentrum van Vleuterweide is op fietsafstand gelegen. De uitvalswegen A2/A12 zijn snel bereikbaar en per bus ben je binnen 15 minuten in de binnenstad van Utrecht.

We nemen je graag mee door de woning…………………

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de langgerekte hal met meterkast, praktische trappenkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. Via een mooie openslaande dubbele deur kom je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een massieve grijze eiken vloer. Het uitzicht van de woon/eetkamer naar zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning is heerlijk groen en de woning heeft volop privacy. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van alle wenselijke inbouw apparatuur en is afgewerkt met een zwarte granieten aanrechtblad.

Tuin:
De ruim 17 meter diepe achtertuin (en 6 meter breed) is zowel via de openslaande deuren van de woonkamer als via de achterdeur van de keuken toegankelijk. De tuin ligt op het westen, waardoor de tuin veel zon heeft, tot 's avonds laat als het zonnetje ondergaat.
Het terras tegen de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zicht een houten berging, voorzien van elektra. En tenslotte bevindt zich aan de achterzijde van de woning een grote openbare parkeerplaats, die via een poort achterom te bereiken is.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De voorzijde heeft een grote slaapkamer met een speelse vorm en biedt toegang tot een leuk balkonnetje. De woning heeft aan de achterzijde twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad en badkamermeubel met dubbele wasbak. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming middels CV. Zeer prettig is de separate toiletruimte met zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers. De woning is namelijk aan de achterzijde in 2003 voorzien van een 5 meter brede dakkapel en biedt daardoor veel extra ruimte. De royale zeer lichte overloop wordt deels gebruikt als wasruimte en biedt plaats aan de CV-ketelopstelling. Praktisch is de ruime bergruimte op deze verdieping, enerzijds via een ruimte die kan worden afgesloten en anderzijds door een diepe kast onder de dakkapel.

Interesse in deze woning? Maak meteen een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen woning, direct aan een park;
- Fors perceel: 192 m²;
- Veel ruimte door brede maatvoering, 140 m² vloeroppervlakte;
- 5 slaapkamers van: 6, 11, 12, 15 en 17 m²;
- 105 m² diepe achtertuin op het westen (6 m breed en 17,5 m diep);
- CV-ketel: ATAG uit 2017;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
- Openbaar parkeren direct achter de woning;

Oplevering is in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3913604
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 januari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 20 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 472 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak