Nieuw in verkoop

Te koop: Kruiswortel 18, 3453 VN De Meern

€ 349.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Achterin de wijk Veldhuizen, in het hartje van de gezellige straat Kruiswortel, start wellicht jouw nieuwe avontuur! Althans, als jij net zo enthousiast wordt als wij over een fijne eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en waar je voelt en ziet dat er met liefde is geleefd. En wat denk je ervan dat je hier zo de straat uit loopt en in het Veldhuizerpark staat waar je vrijuit kunt wandelen, fietsen, rennen, spelen, varen, zwemmen of skaten. Is dit nog niet genoeg voldoening? Wandel verder de wijk in en je vindt alle denkbare voorzieningen:

Kinderopvang, scholen, supermarkt en diverse sportverenigingen (Fletiomare, VV De Meern, De Paperclip) zijn op fietsafstand bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Vleuterweide en het oude dorp van Vleuten en De Meern. Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus en trein, alsmede de uitvalswegen A12 en A2 zijn perfect bereikbaar. Verder zijn er in de wijk verschillende parken, zoals het Veldhuizer- en Polderpark. Het Máximapark met haar kilometerslange Lint is de ideale plek om heerlijk te sporten en te relaxen. Aan restaurantjes is er in de omgeving ook keus genoeg. De grote stad in? Die is vanuit hier ook perfect met de fiets, bus, trein of auto te bereiken.

Wij nemen je graag mee door de woning:

Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je aan bij de entree van de woning, voorzien van de meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Open de deur en hier tref je de tuingerichte woonkamer voorzien van een plavuizen vloer mét vloerverwarming (warme voeten in de winter!). Dankzij het enorme raam aan de achterzijde komt er veel licht de woonkamer binnen. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken opgetrokken in hoogglans witte kastruimte en zwart granieten aanrechtblad. Ook vanuit de keuken heb je fijn uitzicht naar buiten, heerlijk om weg te dromen en te bedenken welke heerlijke gerechten je kunt gaan klaarmaken. De keuken beschikt verschillende inbouwapparatuur zoals de magnetron, oven, koelkast en vriezer, vaatwasser en gaskookplaat, welke de keuken helemaal compleet maken.

Via de openslaande deur stap je in de achtertuin met ligging op het oosten. Begin je dag hier met een kopje koffie en opkomende zon en je kunt je geen betere start wensen! Aan het huis is de stenen berging gebouwd waar je keurig je fietsen, barbecue en tuinspullen kunt opbergen. De rest van de tuin is ook met zorg aangelegd en onderhouden en beschikt over een terras en plantenborder.

Eerste verdieping: Via de overloop is een tweetal slaapkamers van resp. 5 en 10 m² aan de achterzijde bereikbaar, de badkamer in het hart en een master bedroom van ca. 15 m² aan de voorzijde. Iedere slaapkamer heeft zijn eigen charme en fijn daglicht. De keurige badkamer beschikt over een moderne uitstraling met inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Wat fijn als een huis al helemaal ingericht en ingedeeld is! Want ook de tweede verdieping heeft een riante slaapkamer van 11 m². Op de ruime overloop is de C.V ketel gesitueerd en is nog voldoende ruimte over voor de wasmachine, de droger en voor het ophangen van de was.

Bijzonderheden:
* Gelegen in de wijk Veldhuizen;
* Elektrische rolluiken aanwezig;
* De perfecte starterswoning: 4 goede slaapkamers en meer dan 100 m² woonoppervlakte;
* Achtertuin met ligging op het oosten;
* Energielabel A;
* Vloerverwarming op de begane grond;
* C.V. ketel uit 2017;
* De buitenzijde is in 2019 geschilderd;
* Volledig ingedeelde tweede verdieping;
* Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5287348
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 375 m³
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak