Nieuw in verkoop

Te koop: Kleermakerslaan 19, 3454 GT De Meern

€ 379.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een supermooie, uitgebouwde woning in een rustige, gezellige en kindvriendelijke woonwijk, welke zo te betrekken is? Kom dan eens kijken naar deze perfect afgewerkte woning met een sfeervolle woonkamer die beschikt over een gashaard en erker, moderne keuken, ruime achtertuin en een luxe, complete badkamer (2019). De woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd naar de wensen van deze tijd en daardoor zo te betrekken! Fijn gelegen in de geliefde wijk `Nijevelt´ in De Meern tegenover een plantsoen met vrij uitzicht en veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Kenmerkend voor deze woning is echt de strakke, maar sfeervolle afwerking. De woning is gelegen nabij de oprit van de A12, onderwijsvoorzieningen, winkelcentrum Mereveldplein, openbaar vervoeraansluitingen, diverse sportfaciliteiten, het Kloosterpark en natuurlijk de invalswegen van de stad Utrecht.

Kortom: een sfeervolle woning met een topafwerking waar je zeker een kijkje moet komen nemen!
Perceeloppervlakte maar liefst 158 m2! Bouwjaar 1978. Woonopp. 120 m2. Inhoud 412m3.

We nemen je mee door dit heerlijke leefhuis…...

Begane grond: entree/hal met toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (2016), uitgebreide meterkast met automatische groepen (2015) en toegang tot de royale woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en glad gestucte wanden en plafond.

De ruime en zeer lichte woon-/eetkamer van 54 m2 groot is niet alleen perfect afgewerkt, maar ook sfeervol door de erker aan de voorzijde en de sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde van de woning tref je de moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met hierin alle gewenste inbouwapparatuur als: 4-pits gaskookplaat met extra wokbrander, combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Er is een close-in boiler aanwezig voor direct warm water.

De voortuin ligt er strak bij doordat deze in 2017 opnieuw is aangelegd met mooie grote tegels en vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het noord-oosten en is eveneens voorzien van sierbestrating met aan de zijkanten mooie plantenborders met vaste beplanting. Vanwege de ligging geniet je hier volop van je privacy. De ruime berging van 8 m2 groot is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een luxe badkamer (2019) welke beschikt over een inloopdouche v.v. rainshower, ligbad, groot wastafelmeubel en tweede zwevend toilet.

De grote slaapkamer van 18 m2 groot (voorheen 2) heeft aan de voorzijde een eigen walk-in closet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt met glad stucwerk en op de vloer ligt een mooie pvc-vloer in houtlook.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder met hier de CV-opstelling (Nefit HR toplink 2007), de witgoedaansluitingen en extra bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer is 11 m2 groot en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een groot dakvenster. Het is mogelijk om hier nog een dakkapel te plaatsen, zodat de slaapkamer nog groter wordt en zelfs te splitsen is in twee slaapkamers. Op de vloer ligt dezelfde pvc- vloer als op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden en sfeervolle woning, waardoor er een heerlijk leefhuis is ontstaan;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving tegenover een groen plantsoen;
- Verrassend ruime living met gas openhaard;
- Buitenschilderwerk 2015;
- In 2015 grotendeels gemoderniseerd en de luxe badkamer is verbouwd in 2019;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4750282
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 november 2019
Laatste wijziging Maandag 4 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 412 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak