Nieuw in verkoop

Te koop: Glazenierslaan 76, 3454 GS De Meern

€ 415.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en gezellige hoekwoning van maar liefst ca. 117 m², met een berging en ruime tuin? Dan is de woning aan de Glazenierslaan 76 wellicht jouw droomwoning!

Deze ruime woning is gelegen in de populaire wijk Nijevelt, een verrassend gezellige wijk met veel voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, kinderboerderijen en sportverenigingen. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij het winkelcentrum Mereveldplein. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn snel te bereiken. Ook is er veel groen in de buurt te vinden zoals het Máximapark, Mauritspark, het Kloosterpark en recreatiegebied Strijkviertel (ca. 10 minuten fietsen).
Zin in een uitje? Op 10 minuten loopafstand kan je een heerlijk ijsje halen bij ijssalon Zomers of geniet van het terras bij Café de Don. Liever naar Utrecht Centrum? De busverbinding is op loopafstand van de woning, of pak de fiets: in 30 minuten fietsen sta je op het Domplein.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door deze sfeervolle woning.

Begane grond:
Via de mooi aangelegde groene voortuin betreed je de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal van ca. 3 m². In de hal bevind zich het toilet met een fonteintje, de meterkast en uiteraard de toegangsdeur naar de ruim opgezette woonkamer. Als je de woonkamer binnenstapt, overvalt je een gevoel van sfeer en licht. Aan de achterzijde van de woning is een ruime bijkeuken aanwezig, door dit extra stuk ervaar je een fijn woongevoel. Op dit moment wordt de bijkeuken gebruikt als wasruimte, maar deze ruimte is ook perfect te gebruiken als een kantoor of speelruimte. De woonkamer inclusief de keuken en bijkeuken is maar liefst ca. 46 m² met meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek en eetruimte. Ook kan je aan de achterzijde van de woning de landelijke keuken vinden. De keuken is voorzien van een werkblad, kookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur.

Tuin:
Via de bijkeuken betreed je de goed onderhouden, ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je de hele dag kan genieten van de zon; laat de zomer maar komen! Een heerlijke groene tuin met genoeg ruimte voor een eettafel, loungehoek en misschien wel een jacuzzi? Laat je creativiteit maar de vrije loop. Aan de achterzijde van de tuin is een ruime berging aanwezig, perfect voor opslag of als hobbyruimte. Verder is de tuin gedeeltelijk voorzien van sierbestrating en een mooie groene erfafscheiding. Ook heeft deze tuin een handige achterom.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap volg je je weg tot de ruime overloop met toegang tot de kamers en badkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van ca. 8 m², 12 m² en 12 m² gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde is op dit moment ingericht als een werk-/studeerkamer, maar ook hiervan kan je een perfecte slaap-/logeerkamer of misschien wel een sportkamer maken. Bovendien is er op deze verdieping een badkamer van ca. 4 m² aanwezig voorzien van een wastafel, douche en hangend toilet. Erg prettig zijn de spotjes in de badkamer voor extra licht.

Tweede verdieping:
Wij vervolgen onze weg naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping tref je een ruime overloop aan, met de deur naar de vierde slaapkamer van ca. 15 m². Deze slaapkamer is heel ruim en licht opgezet door de vele ramen en toevoeging van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hier kun je de perfecte master bedroom van maken. Bovendien is op deze verdieping een aparte wasruimte gesitueerd. Verder zijn er knieschotten aanwezig voor een zee aan opbergruimte.

Kortom, op zoek naar een fijne en ruime hoekwoning op een ideale plek? Plan een bezichtiging aan de Glazenierslaan 76!

Bijzonderheden:
* Jaren '70 woning in de wijk Nijevelt;
* Woonoppervlakte van ca. 117m²;
* Energielabel C;
* 4 ruime slaapkamers;
* Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer;
* De tuin is gelegen op het zonnige zuiden;
* Op steenworp afstand van het winkelcentrum 'Mereveldplein';
* Oplevering voorkeur eind april/begin mei 2022.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5410950
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 404 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak