Onder bod

Onder bod: Gerard Den Brabanderlaan 59, 3454 LM De Meern

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Gevonden!
Een riante gezinswoning met maar liefst 4 riante slaapkamers! Daarnaast uiteraard een heerlijke leefruimte op de begane grond en een vaste trap naar de leuke (speel)zolder. Vergeet daarbij niet het vrije uitzicht aan de voorzijde, de tweede badkamer en de fijne tuin op het westen.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk “De Woerd”. Kenmerkend aan deze wijk is de oudhollandse bouwstijl die voor een gemoedelijk uitstraling zorg draagt. Er zijn in de directe omgeving genoeg leuke speeltuintjes voor de kinderen, maar ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo ben je binnen no time bij de diverse winkelcentra; Parkwijk, De Meern en natuurlijk het nieuwe Leidsche Rijn centrum. Uiteraard is de woning goed bereikbaar via de A2 of A12, parkeren doe je op het parkeerhof achter de woning. Daarnaast kan de bus je binnen 20 minuten naar het centraal station van Utrecht brengen.

De indeling van de woning is als volgt:
Achter de voordeur tref je de hal met meterkast en toiletruimte aan. Hiervandaan stap je binnen in de woonkamer met open keuken aan de voorzijde, deze kamer is circa 48 m² groot. De keuken aan de voorzijde is opgesteld in een U vorm. De neutrale keuken is voorzien van inductie-kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Bijzonder is het vrije uitzicht aan de voorzijde, je kijkt heerlijk weg over het groen en het water, midden in het groen is een leuke speeltuin geplaatst, hier kunnen de kinderen zich heerlijk uitleven. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Middels openslaande deuren kom je in de tuin terecht, deze is gelegen op het westen, hierdoor kan je in de middag en avond heerlijk genieten van het zonnetje. Achterin de tuin staat een handige berging, door de kap op deze berging is deze niet alleen extra leuk om te zien, maar tref je hier ook veel extra bergruimte aan. De tuin is gelegen aan een handig parkeerhof, hierdoor liggen de achterliggende woningen ook wat verder weg en geniet je van privacy in de tuin.
Met de trap vanuit de woonkamer kom je op de eerste verdieping, op deze verdieping tref je zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een riante slaapkamer aan. De kamer aan de achterzijde is circa 16 m² groot, de slaapkamer aan de voorzijde is ook maar liefst 15 m² groot. Middenin tref je de hoofdbadkamer aan, ook deze is riant te noemen met een oppervlakte van 8 m². Hier tref je een bad, het tweede toilet, een separate douche en een dubbele wastafel aan. Op deze gehele verdieping loop je over een lichte laminaatvloer.

De tweede verdieping doet niet onder voor de eerste verdieping en is dus een volwaardige woonverdieping te noemen. Ook hier tref je twee riante (beiden 13 m²) slaapkamers aan. Extra is de badkamer die huidige bewoners hebben toegevoegd aan de slaapkamer aan de achterzijde. Deze badkamer beschikt over een douche en wastafel, ook tref je hier de wasmachine-/en drogeropstelling aan.
Een leuke verrassing van het huis is de laatste vaste trap naar zolder, hier vind je een fijne lichte ruimte die bruikbaar is als speel/logeer ruimte.

Bijzonderheden:
- 4 riante slaapkamers;
- Vrij uitzicht;
- Twee badkamers;
- Fijne tuin;
- Gelegen in een leuke kindvriendelijke wijk;
- Volop parkeergelegenheid op het gezamenlijke parkeerterrein aan de achterzijde.
Bijdrage is € 75,- per jaar.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4120517
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 522 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak