Te koop: Does 26, 3453 MD De Meern

€ 439.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een royaal split-level herenhuis aan één van de mooiste straten van de wijk Veldhuizen in De Meern?

Dan heeft deze woning alles wat je maar kunt wensen; volop ruimte, 4 slaapkamers, een garage, een kelder, een tuin op het zuiden en vrij uitzicht. Nieuwsgierig….dan zou ik zeker komen kijken, mogelijk is dit jullie nieuwe woning! Er is in ieder geval genoeg ruimte voor iedereen. Maar het is niet alleen de woning die je versteld doet staan, ook de omgeving heeft alles wat je maar kunt wensen.

De woning is gelegen in de ruim opgezette, groene wijk Veldhuizen. Alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkt en diverse sportverenigingen (Fletiomare, VV De Meern, De Paperclip), zijn op fietsafstand bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Vleuterweide, het oude dorp van Vleuten en De Meern. Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus en trein, alsmede de uitvalswegen A12 en A2 zijn perfect bereikbaar. Verder zijn er in de wijk verschillende parken, zoals het Veldhuizer- en Polderpark. Het Máximapark met haar kilometerslange Lint is de ideale plek om heerlijk te sporten en te relaxen. Aan restaurantjes is er in de omgeving ook keus genoeg.

Kortom: een speelse split-level woning op een goede locatie.

Wij nemen je graag mee door de woning:

Begane grond / Eerste verdieping:
Via de voortuin met plek om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein kom je bij de voordeur van de woning. De ruime hal geeft toegang aan de inpandige garage, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de garage (ca.19 m²) is de kelder (ca. 24 m²) bereikbaar.

Via de hal kom je in het tussenhalletje waar de handige wasruimte is gesitueerd. Deze heeft een wasmachine-/droger aansluiting en voldoende bergruimte. De trapopgang geeft toegang tot de indrukwekkende woonkamer van ruim 24 m². Als je deze ruimte binnenkomt is het eerste wat opvalt de gigantische raampartij met uitzicht naar de tuin en het hoge plafond van bijna 4 meter. De gehele woon- en eetkamer is voorzien van een plavuizen vloer.

De volgende 7 traptreden geven toegang naar de royale woonkeuken van ruim
28 m². Een heerlijke plek om gezellige etentjes te organiseren. De keuken is voorzien van een mooi granieten aanrechtblad, inductiefornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Door de grote raampartij is het uitzicht eindeloos.

Tuin:
Via de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin, gelegen op het zuiden. Hier kan je de hele dag genieten van de zon. Het uitzicht geeft je echt een gevoel van vrijheid. Achter de tuin ligt een brede grasstrook, een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en voetballen.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers, een ruime badkamer, kast met de CV ketel en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Er zijn 2 grote slaapkamers van resp. 16 en 15 m². De derde slaapkamer is 8 m² groot. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een bad, douchecabine, wastafelmeubel met extra kast, zwevend toilet en designradiator.

Derde verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer van 22 m². Door de grote ramen aan weerszijde heb je een schitterend uitzicht.
Hier bestaat ook nog de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. Een toevoeging die eenvoudig te realiseren is en zorgt voor nóg meer comfort en ruimte. Liever meer ruimte binnenshuis dan mag je hier ook nog uitbouwen.

Bijzonderheden:
- Speels split-level herenhuis;
- Een riant woonoppervlak van 155 m² (incl. de kelder en garage zelfs 198 m²);
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein plus inpandige garage;
- Garage is eventueel om te bouwen tot extra woonruimte of bedrijfsruimte;
- De woning is volledig geïsoleerd.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4912962
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 644 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak