Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Claudiuslaan 77, 3453 JC De Meern

€ 435.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Balije'. De woning beschikt onder andere over een riante woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers (voorheen 4), verzorgde achtertuin met achterom en een carport. De mogelijkheid bestaat om twee extra slaapkamers te creëren. De woning is op een gunstige locatie gelegen. In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentra Veldhuizen en Vleuterweide, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, park, en uitvalswegen A12 en A2. Het stadscentrum van Utrecht is eveneens goed bereikbaar.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 139 m2, inhoud 474 m3 en perceeloppervlakte 128 m2. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel.

Indeling:
Begane grond:
De entree/hal biedt toegang tot de riante woonkamer, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne woonkamer is uitgebouwd en beschikt over veel lichtinval, openslaande deuren naar de achtertuin, trapkast, nette betonvloer en open inbouwkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, combimagnetron, afzuigkap, kookplaat, fornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de uitbouw is de achtertuin met houten berging, achterom en toegang tot de carport bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers van ca 16 m2 en 9 m2 en badkamer bereikbaar. Een van de slaapkamers beschikt over een grote inloopkast doordat de voormalig derde slaapkamer hierbij betrokken is. De badkamer is luxe uitgevoerd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 36 m2 met dakkapel, wasmachineaansluiting en cv-opstelplaats. De mogelijkheid bestaat om hier twee slaapkamers en een aparte wasruimte te creëren.

Energielabel: A.
Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning;
- Luxe keuken;
- Moderne badkamer;
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers;
- Verzorgde achtertuin met carport, achterom en houten berging;
- Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4744672
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 474 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak