Onder bod

Onder bod: Bovenpolder 11, 3453 NM De Meern

€ 285.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Om maar met de locatie te beginnen, deze is ideaal! Heerlijk vrij (met name aan de voorzijde), maar toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast beschikt deze woning over 4 goede slaapkamers, fijne leefruimte op de begane grond en een voor- en achtertuin.

De woning kijkt aan de voorzijde uit op een enorme partij groen en speelruimte. Vanuit De Meern ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Vleuten ligt op fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

Graag nemen we je mee door de woning……
Waar zie je dat nog? Een riante voortuin van circa 5 meter diep, een heerlijk plekje om te vertoeven en de kinderen in de gaten te houden die zich kunnen uitleven op de groenstrook met speelvoorzieningen aan de overzijde. Bij binnenkomst van de woning tref je direct aan de linkerzijde het nette toilet, ook een handige bergkast is aanwezig in de hal. Uiteraard vind je hier ook de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde is lekker licht. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inductiekookplaat, magnetron en vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, twee grote kamers van circa 12 m² per stuk en een wat kleinere slaapkamer aan de achterzijde van circa 6 m². Aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is geheel betegeld en beschikt over een bad, wastafel en tweede toilet, erg prettig is de aanwezigheid van het raam dat zorg draagt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

De zolderverdieping heeft direct naast de trap een handige opstelplek voor de wasmachine en droger, hier is ook de CV-ketel geplaatst, het bouwjaar van deze ketel is 2015. De vierde slaapkamer is circa 13 m² groot en beschikt over veel bergruimte. Extra leuk is het dakterras aan de voorzijde.
De achtertuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd, naast de bestrating is een fijn stukje kunstgras aanwezig. Achterin de tuin heb je de beschikking over een praktische stenen berging en er is uiteraard een achterom.

Bijzonderheden:

- CV ketel uit 2015;
- De vrije ligging aan de voorzijde;
- De buitenzijde is in 2015 geschilderd;
- 4 slaapkamers;
- Voor- en achtertuin;
- Volop parkeerruimte aan de voorzijde;
- Nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4401082
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak