Onder bod

Onder bod: Hessenweg 191, 3731 JJ De Bilt

€ 695.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een voormalig restaurant met bovenwoning, gelegen aan de Hessenweg de winkelstraat van De Bilt. Inmiddels is er door de gemeente De Bilt een reguliere omgevingsvergunning afgegeven om van de begane grond van de achterzijde (voormalig restaurant en keuken) een woonappartement te maken met een eigen entree. De voormalige entree van het restaurant gaat fungeren als entree voor de nog te realiseren kantoorruimte. Daarnaast zou het object zich ook uitstekend lenen om de begane grond te verbouwen naar een kantoorruimte. Deze kantoorruimte zou zeer geschikt dienstverlenende bedrijven of organisaties uit de maatschappelijke hoek.

De bovenwoning heeft een eigen entree en bestaat uit twee verdiepingen en is op dit moment in gebruik als woning van de huidige eigenaren.
De verbouwing naar woonruimte en kantoorruimte op de begane grond dient nog door de koper voor diens rekening plaats te vinden.
De vergunning voor de horeca is door het afgeven van de omgevingsvergunning komen te vervallen.

Het te verkopen object is in de directe omgeving van o.a. Blokker, Etos, Albert Heijn en vele lokale detaillisten gevestigd. De Gemeente De Bilt bestaat uit de plaatsen De Bilt en Bilthoven, Groenekan, Maartensdijk, Westbroek en Hollandsche Rading, en telt circa 42.000 inwoners. De Bilt is centraal gelegen tussen Utrecht en Zeist en op korte afstand van het bos. In enkele autominuten zijn de rijkswegen A27 en A28 te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Nabij het object is een bushalte met verbindingen naar Utrecht en Zeist.

Na de verbouwing conform de omgevingsvergunning heeft de woonruimte op de begane grond een gebruiksoppervlak van circa 149 m² en de kantoorruimte een gebruiksoppervlak van circa 61 m².

Indeling bovenwoning:

Begane grond
Gedeelde entree met trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping
Ruime hal, vaste trap naar 2e verdieping, separaat toilet met fonteintje en CV-ruimte. Luxe woonkeuken met dakterras aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde.

2e verdieping
Overloop met aparte wasruimte. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en Velux dakraam. Slaapkamer aan de voor- en achterzijde van 11 m² en 19 m² met Velux dakramen voor extra lichtinval.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte bovenwoning 115 m²;
- dakterras 15 m²;
- het object wordt opgeleverd in de huidige staat (as is where is);
- transport in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/3830064
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 1 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 264 m²
Inhoud 792 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak