Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Karnebeeklaan 17, 4102 BZ Culemborg

€ 425.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
NAGENOEG VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET GARAGE EN CARPORT OP RIANT PERCEEL!

Op een fraaie en vooral heerlijk ruime locatie, in bungalowwijk, op een gezellig punt, vlakbij station, buurt-winkelcentrum, zwembad, uitvalswegen en centrum; een zo goed als VRIJSTAANDE woning met een prachtige, royale kavel grond van 817 m².

Deze zeer courante woning grenst aan de achterzijde geheel vrij aan de Meerkade en de ecologische Stadsboerderij met omliggende gronden; en biedt de bewoners de mogelijkheid om op de parterre te wonen en te slapen; waarbij tevens een eenvoudige doucheruimte beneden aanwezig is.

Het pand is goed onderhouden en wordt keurig verzorgd. De voorzieningen zijn wat gedateerd, doch het pand is weer goed geisoleerd. De iets grotere garage ( 6,1 x 3,7 ) is inpandig bereikbaar, en doet bij de huidige eigenaar dienst als hobbyruimte. Ook is er een carport naast de garage aanwezig, en een separate houten schuur in de tuin.

De woning heeft een inhoud van ca. 526 m³ (inclusief garage) en een overzichtelijk netto woonoppervlak van ca. 126 m² (exclusief garage). Het bouwjaar is 1968.

Prachtige siertuin met een moestuin gedeelte en borders; terwijl aan de andere kant van het huis een gezellig en mooi besloten, groot prive-terras ligt. U zult het geheel als heerlijk ruim en vrij ervaren!

INDELING:
Entree met royale hal en natuurstenen vloer; vide; toilet met fonteintje; 1 slaapkamer beneden van ca.11 m² voorzien van inbouwkasten en vaste wastafel; royale L-vormige living van ca. 36 m² met aansluiting voor houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de dichte woonkeuken, eveneens ca. 11 m² voorzien van een functionele hoekinrichting en enige apparatuur. Aangebouwde bijkeuken / berging met tuindeur, aparte douche-ruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is van hier uit de ruime garage (ca. 23 m²) van binnenuit te bereiken.

1e VERDIEPING:
Overloop / entresol met bergruimte; eenvoudige badkamer met ligbad en vaste wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer met 2 diepe inbouwkasten en 2 nieuwe ramen. Aan de achterzijde een 3e slaapkamer, eveneens met nieuwe ramen en 1 grote berging. Ook hangt hier de HR cv combiketel uit 2005.

Aanvaarding : In overleg, medio half december voorkeur.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4677258
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 817 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 526 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak