Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Uranusweg 1, 4105 JW Culemborg

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
MODERNE, ZEER RUIME HOEKWONING MET DE TUIN OP ZUID!

Zeer aantrekkelijk, in gewilde en kindvriendelijke woonwijk gelegen, onder moderne architectuur gebouwde HOEKWONING met verrassend veel binnenruimte. In 2008 werd de woning aan de voorzijde uitgebouwd met een aparte keuken, waardoor veel extra ruimte in de living ontstond. Omdat ook de entree en het toilet wijzigden van plek, is de indeling thans zeer praktisch, rustig en ruim. Geweldig!

De rechte wanden en grote kamers op beide etages bieden onverwacht veel leefruimte. Ideaal voor het hele gezin! De woning is prima onderhouden, in 1998 volledig geïsoleerd, en onderhoudsarm (o.a. red cedar gevels) gebouwd. Inhoud ca. 484 m³ en een netto woonoppervlak van maar liefst ca. 147 m²!

Het huis staat op 190 m² eigen grond, maar er is tevens een extra strook van ca. 40 m² aan de zijkant in gebruik. Totaal kunt u dus (blijvend) over ca. 230 m² beschikken. De tuin is perfect op de zon gelegen en speels aangelegd met borders, terrassen en kippenren. Ook is er, door de brede zijtuin, genoeg ruimte voor de kids om heerlijk te spelen. Uiteraard is er een schuur, een achterom en ook nog een aparte fietsenberging. Parkeren kan op eigen erf, maar tevens gewoon voor de deur.

In de directe omgeving vind u voldoende speel- en parkeergelegenheden; evenals het moderne winkelcentrum ´Parijsch´ met daarbij meerdere sportaccommodaties, voorzieningen voor ouderen, een medisch centrum, kinderdagverblijven en een aantal basisscholen. Het NS station ligt op fietsafstand en de afrit van de A2 op 5minuten met de auto.

U bent van harte welkom om deze ideale gezinswoning van binnen te komen bekijken. Wij maken graag een afspraak met u! U zult aangenaam verrast worden!

INDELING:
Aangebouwde entree met hal, garderobe en toilet; moderne, halfopen keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-magnetron, koel-vries combinatie, afzuigkap en vaatwasmachine) aan de straatzijde; royale, speelse, tuingerichte living met zijramen, extra leef- /speelhoek, open trap, tuindeur en eiken parketvloer; grote inloop-bijkeuken (annex meterkast). Living en keuken omvatten samen maar liefst 53 m²!

1e VERDIEPING:
Overloop met apart 2e toilet; 3 heerlijk ruime slaapkamers van resp. 7, 13 en 18 m². Geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Op de etage ligt een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met stookkast (HR cv combiketel 2011), groot raam, berging en aansluiting wasmachine/droger; heerlijk ruime en lichte 4e slaapkamer (ca. 20 m²) met kastenwand. Ook op deze etage ligt een laminaatvloer.

Aanvaarding: In overleg, najaar 2018

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4072652
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 484 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak