Nieuw in verkoop

Te koop: Sweelinckstraat 8, 4102 BT Culemborg

€ 387.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
OP ZEER GEWILDE LOCATIE EEN RUIME 2/1 KAP MET GROTE GARAGE EN TUIN!

In een rustige, verkeersluwe woonwijk, vlakbij station, centrum, winkels en scholen, vindt u deze royale HALFVRIJSTAANDE WONING met garage en tuin.

Oorspronkelijk gebouwd in 1984 is het pand totaal aangepast aan de huidige woonwensen. Alleen het laatste jaar al is het schilderwerk binnen vernieuwd, nieuw stucwerk boven én beneden aangebracht, nieuwe vloerafwerking, een compleet nieuwe inbouwhaard geplaatst, de meterkast geheel vernieuwd, en een extra STUDEERKAMER op de parterre (inpandig, achter de garage, met zicht op de tuin) gerealiseerd.

Op de oprit kunt u 3 auto’s kwijt. De brede achtertuin biedt zowel zon- als schaduwplekjes, net waar u op enig moment behoefte aan heeft. De woning is zeer goed onderhouden + prima geïsoleerd, en heeft een gunstige lichtinval. De inhoud van de woning bedraagt ca. (597) m³ met een netto woonoppervlak van ca. (122) m². Het geheel staat op een ruim perceel van 286 m² grond.

De wijk staat bekend als rustig. Bewoners ervaren het als een prettige woonomgeving, waar men vaak al lang woont. Er wordt weinig verhuisd. Op korte afstand bevinden zich meerdere (ook middelbare) scholen en een buurt-winkelcentrum. Ook het historische centrum van Culemborg ligt op loopafstand.

Als u op zoek bent naar een uitstekend afgewerkte, moderne woning, met meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin, kom dan geheel vrijblijvend eens kijken! U zult aangenaam verrast worden!
Afspraken kunnen eventueel ook op zaterdag.

INDELING:
Zij-entree met hal en geheel nieuwe meterkast. Aansluitend de riante, lichte woonkamer die door z’n praktische omvang op verschillende manieren is in te delen. Aan de tuinzijde bevinden zich twee grote raampartijen. De living omvat ca. (35) m² en is voorzien van een strak gepleisterd plafond en massief eiken parketvloer. De wanden zijn nieuw gestuukt. In de zij-aanbouw beneden bevindt zich de halfopen keuken met lichte inrichting, vloerverwarming en complete inbouwapparatuur. Deur naar de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine /droger en toegang naar de inpandige garage en separate, volledig geïsoleerde, studeer-/hobby-/speelkamer. Tussen de keuken en de bijkeuken bevindt zich het toilet. De garage heeft een elektrische toegangsdeur en beschikt daarnaast over een grote (!) extra bergzolder via een vlizotrap.

1e VERDIEPING:
Overloop met 3 slaapkamers (nu als 2 in gebruik) en een balkon. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met douche-deel, een 2e toilet, wastafel en vloerverwarming. De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een overzichtelijke indeling. Ook hier een massief eiken vloer.

2e VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping bestaat nu uit één grote ruimte, die in gebruik is als 4e (slaap)kamer. Ook bevindt zich hier de opstelling van de HR cv-combiketel (2010).

Aanvaarding : In overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4564436
Prijs € 387.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 597 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak