Onder bod

Onder bod: Rosa Manusstraat 18, 4105 EZ Culemborg

€ 845.000,- v.o.n.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
BOUW GESTART, OPLEVERING VERWACHT VANAF ZOMER 2021!

Groot, groter, grootst.. Dit penthouse heeft zoveel te bieden om comfortabel en luxe te wonen! Daarnaast profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw doordat dit penthouse duurzaam gebouwd wordt en zeer energiezuinig is. Er is op dit moment nog het een en ander mogelijk aan meerwerk om het penthouse volledig naar jouw wensen te laten bouwen.

Het penthouse maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject Rosa Nova, een nieuwbouwcomplex in de wijk Parijsch in Culemborg. Door de centrale ligging zijn vrijwel alle (medische) voorzieningen snel te bereiken. Op 500 meter ligt het winkelcentrum Parijsch met een verscheidenheid aan winkels voor je (dagelijkse) aankopen en persoonlijke verzorging. In het verkeersluwe centrum van Culemborg zijn vele restaurants en andersoortige horeca voorzieningen te vinden. De uitvalswegen naar de A2 en de A27 zijn op korte afstand te bereiken.

Met een woonoppervlakte van zo'n 203 (!) vierkante meter en maar liefst 3 (!) royale buitenruimtes van 26, 20 en 17 vierkante meter is er aan ruimte geen gebrek. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en bij de koopsom is het te kiezen sanitair en tegelwerk inbegrepen alsmede een stelpost voor de keuken van maar liefst € 20.000,-. Je auto parkeer je op eigen terrein en je beschikt over een eigen, separate berging.

INDELING | Derde verdieping
De hal biedt toegang tot alle vertrekken in het penthouse, te beginnen met de woonkamer en keuken van maar liefst 107 vierkante meter! De ruime opzet geeft jou het ultieme gevoel van vrijheid en comfort. Vanuit de woonkamer en keuken zijn de 2 grootste balkons te betreden, welke zijn gelegen op het noordwesten en zuidwesten. De keuken is naar eigens wens te kiezen want bij de koopsom zit een stelpost voor €20.000,- inbegrepen. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, ideaal voor opslag! Vanuit de hal toegang tot het separaat toilet, 3 royale slaapkamers, de badkamer en de berging waar zich tevens de wasmachine- en droger aansluiting zich bevinden. De badkamer is volledig afgewerkt met onder andere een inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. De master-bedroom biedt toegang tot het 3e balkon en een 2e volledig afgewerkte badkamer.

Bijzonderheden van de woning aan de Rosa Manusstraat 18:
- Woonoppervlakte van maar liefst 203 m2;
- Gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming;
- De woning heeft een EPC van -0,2 (zeer energiezuinig);
- 3 royale slaapkamers en 2 badkamers;
- 3 royale buitenruimtes gelegen op het zuidwesten en noordwesten;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede een separate berging;
- Bij de koopsom is een stelpost voor de keuken t.w.v. €20.000,- inbegrepen;
- De woning wordt voorzien van hoogwaardig afgewerkt sanitair;
- Diverse optionele maatwerk mogelijkheden;

De oplevering van dit appartement staat gepland vanaf zomer 2021. De bouw gaat al bijna van start! Heb jij interesse in dit penthouse of ben je benieuwd naar wat Rosa Nova nog meer te bieden heeft? Neem dan snel contact op met één van de projectmakelaars voor meer informatie of neem een kijkje op de projectwebsite (rosanova.nl)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5142948
Koopsom € 845.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 mei 2020
Laatste wijziging Maandag 5 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Inhoud 710 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak