Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Rietveldseweg 32, 4107 LJ Culemborg

€ 499.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
100% vrijheid en centraal wonen... Dit vrijstaande huis met garage en verwarmd zwembad staat op een heel bijzondere locatie: weids uitzicht over de landerijen en de A2 richting Utrecht en 's-Hertogenbosch op steenworp afstand, ideaal!

De woning is lekker ruim en voor diverse doeleinden geschikt met een slaap- en badkamer op de begane grond, de combinatie wonen/werken is hier ook goed mogelijk. Het geheel staat op een royale kavel met volop privacy en biedt naast de grote garage en het fraaie zwembad nog een vrijstaande dubbele paardenstal en riante oprit en parkeerplaatsen.

Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 162 m². Inhoud: 714 m³. Perceeloppervlakte: 1.275 m².

Een rondleiding:

Begane grond: hal met meterkast, toilet, badkamer met douche en slaapkamer met vaste kast. Lichte living met houtkachel. Open keuken met luxe inbouwkeuken (2007) voorzien van kookeiland, oven, vaatwasser, twee koelkasten en inbouw koffiezetapparaat. Bijkeuken met CV-installatie (2010), aansluiting wasapparatuur en vaste kast. Royale serre / tuinkamer met dubbele schuifpui en fantastisch uitzicht over de tuin en omliggende weilanden.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, tweede badkamer met ligbad (whirlpool), 2e toilet en wastafel met meubel. De ouderslaapkamer is voorzien van vaste schuifdeurkasten en is eventueel te splitsen in 2 kamers.

Vlizotrap naar...

Tweede verdieping: bergzolder.

Buitensituatie: Via de oprijlaan met parkeerplaatsen is de aangebouwde stenen garage toegankelijk. Verder is het perceel fraai aangelegd met diverse terrassen, gazon en plantenborders. In het zwembad is het heerlijk ontspannen in totale privacy en de dubbele paardenstal is voor allerlei invullingen te gebruiken.

Bijzonderheden:
- begane grond en verdieping bekleed met duurzame tegellaminaatvloer;
- vloerverwarming in de serre / tuinkamer;
- wanden begane grond voorzien van strak stucwerk;
- Miele keukenapparatuur;
- airco in de keuken en tuinkamer;
- elektrische rolluiken aanwezig;
- het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 uitgevoerd;
- het verwarmde zwembad heeft een doorsnede van 4,40 meter en is 1,40 diep;
- de kavel is volledig omheind en toegankelijk middels elektrisch bedienbare poort;
- elektrische deur in de garage;
- Culemborg beschikt over een veelzijdig voorzieningenniveau met basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Op 3 kilometer afstand ligt winkelcentrum Parijsch voor de dagelijkse boodschappen;
- Middels de N320 is Culemborg perfect verbonden met het rijkswegennet A2/A15. Daarnaast heeft Culemborg een rechtstreekse treinverbinding naar Utrecht en Den Bosch.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3661967
Vraagprijs € 499.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 23 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 714 m³
Tuinoppervlakte 1.110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een zwembad Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak