Te koop: Parallelweg West 39, 4107 NA Culemborg

€ 1.095.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
VOLLEDIG GERENOVEERDE EN GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW MET VRIJ UITZICHT

Deze goed onderhouden, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begaande grond is gelegen op een riant perceel in een rustige omgeving. De woning biedt je onder andere veel privacy, een eigen oprit en een grote garage met verdieping.

De semi-bungalow is op een fijne locatie gesitueerd met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving gelegen. Scholen, winkels, sportverenigingen, het openbaar vervoer en de uitvalsweg de A2 liggen binnen handbereik. Ook is de historische binnenstad van Culemborg met zijn diverse winkels, terrassen en restaurants gemakkelijk te bereiken. Culemborg is omringd door vele leuke dorpjes, maar door de centrale ligging in ongeveer het midden van het land bevind je jezelf snel in de wat grotere steden.

Het totale woonoppervlak van de woning is ca. 252 m2, met een inhoud van 938 m3 en een perceeloppervlakte van 4.170 m2. De vrijstaande woning wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel uit het jaar 2020 en beschikt over volledige isolatie en dubbel glas. De woning is voorzien van 42 zonnepanelen die zijn geplaatst in 2017.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree voorzien van de meterkast krijg je toegang tot de ruime hal met vloerverwarming, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de vele grote raampartijen en beschikt over vloerverwarming. De serre is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een glazen schuifpui rondom, hierdoor kan je in alle seizoenen hier verblijven. Vanuit de serre kan je genieten van het vrije uitzicht over het perceel. De dichte keuken is te bereiken via de woonkamer en de hal en is voorzien van vloerverwarming, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron en de afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken met berging te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een klein keukenblok en de witgoedaansluitingen zijn hier gelegen. Tevens is op de begane grond een slaapkamer en badkamer gelegen. De ruime slaapkamer (17m2) is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een whirlpool, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel, vrij hangend toilet, bidet en douche.

Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop krijg je toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en twee dakramen wat veel lichtinval geeft.

Garage:
Begane grond: De grote garage (86m2) is voorzien van twee elektrische deuren. Op dit moment is er een gezellige bar gelegen in de garage wat ideaal is voor feesten en partijen. Tevens is de garage perfect geschikt als opstalruimte voor bijvoorbeeld auto's of hobbyruimte.

Eerste verdieping: De garage beschikt ook over een eerste verdieping. De eerste verdieping is te bereiken middels een vaste trap en beschikt over een ruime kamer van ca. 36 m2 een een daar achter liggend kantoor van ca. 18m2. De garage heeft vele verschillende gebruiksmogelijkheden zoals een kantoor aan huis, gastenverblijf, B&B etc.

Perceel: het riante perceel is ca. 4.170 m2 groot, fraai aangelegd en beschikt over veel groenstroken.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning op riant perceel (4.170 m2);
- hoogwaardig afgewerkt;
- eigen oprit;
- gevels zijn in 2010 gezandstraald en geïmpregneerd;
- dak in 2010 volledig vernieuwd en geïsoleerd;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- volledig geïsoleerd en dubbel glas;
- 42 zonnepanelen (geplaatst in 2017);
- vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer;
- alle elektra is in 2010 vernieuwd;
- serre (2016) waar je in alle seizoenen kan genieten van het vrije uitzicht;
- badkamer voorzien van whirlpool;
- grote garage (86m2) voorzien van bar en verdieping;
- aanleg van glasvezel (rond 2022).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5677440
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 252 m²
Inhoud 938 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 12 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Whirlpool
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak