Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan van Riebeeckstraat 104, 4105 BD Culemborg

€ 225.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
VIER-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OP DE MOLEN

Dit vier-kamer appartement is gelegen op een fijne locatie in Culemborg vlakbij de karakteristieke binnenstad en met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer is in de directe omgeving gelegen. Het appartement biedt je onder andere vrij uitzicht op de molen, beschikt over twee balkons, een tuin, drie slaapkamers en een lichte woonkamer.

Het appartement heeft een totaal woonoppervlakte van ca. 70 m2 en een inhoud van ca. 227m3. Het vier-kamer appartement beschikt volledig over dubbel glas en wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel uit het jaar 2019.
Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd, waarbij het toilet is vernieuwd, er een nieuwe vloer is aangebracht, een nieuwe keukenopstelling is aangebracht, extra stopcontacten zijn geplaatst. Het gehele appartement beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en is in 2020 gestuct en opnieuw geschilderd.

Het appartementencomplex is gebouwd in het jaar 1956 en beschikt over 40 appartementen. Uniek aan dit appartement is dat het op de begane grond gelegen is en dus naast de twee balkons ook nog beschikt over een eigen tuin met vrij uitzicht.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree met intercom is het appartement gelegen op de begane grond te bereiken. Vanuit de hal krijg je toegang tot twee van de drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde het appartement. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken uit 2020 is in een hoekopstelling gesitueerd en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer beschikt over een eigen balkon. Tevens is er aan de voorzijde van het appartement vanuit de woonkamer nog een balkon te bereiken. Vanaf buiten is de voortuin - gelegen op het zuidoosten - te bereiken. De tuin biedt je prachtig vrij uitzicht. over de molen genaamd 'Johanna'. De molen is nog in gebruik en er vinden hier leuke activiteiten plaats.

In het souterrain van het complex is een eigen berging gelegen van ca. 7m2 groot. De berging beschikt over de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- 4-kamer appartement op fijne locatie
- vrij uitzicht over de molen
- dichtbij alle voorzieningen en de karakteristieke binnenstad;
- volledig dubbel glas;
- nieuwe vloer, keuken, toilet (2020);
- cv-ketel uit het jaar 2019;
- elke kamer beschikt over een airco;
- gehele appartement gestukt en geschilderd;
- drie slaapkamers;
- twee balkons;
- eigen voortuin gelegen op het zuidoosten.
- in de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5674396
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 230,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 14 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 227 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak