Verkocht

Verkocht: Bakelbos 25, 4101 KG Culemborg

€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
LET OP! COMPLEET NIEUWE KARAKTERISTIEKE 20-er JAREN WONING OP UNIEKE, IDYLLISCHE LOCATIE!

Op een van de meest schilderachtige en gewilde locaties, helemaal aan de buitenrand van Culemborg, vlakbij de rivier de Lek, de uiterwaarden, maar ook het centrum, ligt het Bakelbos. Een bijzonder pittoresk straatje met woningen in zeer karakteristieke bouwstijl; grenzend aan boomgaarden.

Er wonen hier zowel jonge als oudere mensen, kleine kinderen en alleenstaanden. Mensen die houden van hun huis, van hun buurt en van de schitterende, groene leefomgeving.

Heerlijk wandelen over de dijk, en uitkijken over de uiterwaarden kan hier op ieder moment; het is altijd even bijzonder! Het historische centrum, de jachthaven, de kinderboerderij met wandelpark De Plantage, en natuurgebied de Volencampen liggen allemaal op loopafstand; je woont hier “buiten” met alle stadse voorzieningen om de hoek.

Deze super gezellige MIDDENWONING is, behalve de voor- en achtergevel, in 2011 compleet en professioneel herbouwd. ALLES is nieuw en modern. Dak, muren, ramen, wanden, vloeren, keuken, sanitair, isolatie, installaties, alles! En het verkeert nog steeds in deze nieuwstaat. Eigenlijk koopt u hier dus een volledig nieuw, schitterend afgewerkt huis in een historisch jasje, en……..op een werkelijk unieke woonlocatie!

Het oorspronkelijke bouwjaar ligt rond 1920, en er hoort 97 m² bij het pand. De mooie, besloten patiotuin aan de achterzijde meet ca. 9 x 2,1 m. Tevens voorzien van een ruime schuur, overdekte berging en praktische achterom. De brede stoep aan de voorzijde van de woning is volledig (en veilig) afgescheiden van de straat, en biedt tevens een gezellige ontmoetingsplaats in de buurt.

De inhoud van de woning omvat ca. 250 m³; met een netto woonoppervlakte van ca. 82 m². Het huis is voorzien van een laminaatvloer beneden en boven.

INDELING:
Entree met “levensboom” in het glas boven de voordeur, hal, uitgebreide meterkast en luxe toilet; sfeervolle living met handige studie-hoek onder de open trap, tuindeuren en mooie, lichte afwerking; halfopen woonkeuken in hoekopstelling met apparatuur, geolied eiken blad en massief eiken deurtjes. Uitgebouwde bijkeuken met plavuizen + vloerverwarming, aansluiting voor wasmachine en droger; opstelling HR cv combiketel (2012) en achterdeur naar de patiotuin; geheel betegelde luxe badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en design radiator.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met speelhoek en open vliering aan weerszijden van de trap; totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde. De grote slaapkamer achter biedt een mooi uitzicht, en heeft een dakterras.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3845686
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 14 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak