In het midden van Breukelen, ligt deze royale vrijstaande woning met garage en omgeven door een ruime zonnige tuin met veel privacy. De centraal gelegen woning staat in een zeer gewilde, kindvriendelijke omgeving met voorzieningen zoals supermarkten, bakker, diverse scholen en kinderdagverblijven in de nabijheid. De gezellige dorpskern met vele winkels en restaurantjes is op loopafstand te bereiken.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 173 m2 en telt 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een vierde royale slaapkamer op de eerste verdieping. Het huis is uiterst geschikt voor degenen die levensloop bestendig willen wonen. Het ruime perceel van maar liefst 624 m2 biedt veel privacy en is omgeven door groen.

De centrale ligging van de woning biedt een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Breukelen is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam, 15 minuten van Utrecht en heeft een eigen treinstation.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en vaste wenteltrap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer met open keuken (voorzien van inbouw oven, koel/vrieskast en Miele vaatwasser) te betreden. De lichte woonkamer met prachtig grote raampartijen en uitzicht op de achtertuin is voorzien van een sfeervolle open haard voor de winterse dagen.
De hal biedt toegang tot het toilet, 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, toilet, designradiator en een wastafel.

Eerste verdieping
De vaste wenteltrap in de hal geeft toegang tot de eerste verdieping naar een royale voorkamer welke momenteel is ingericht als studeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met 2 ruime bergruimten. De verdieping biedt voldoende mogelijkheden voor meerdere ruime slaapkamers en een badkamer. Ook zou hier een dakkapel tot de mogelijkheden behoren.

Garage
De dubbele garage is vanuit de achtertuin en de oprit te bereiken. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur aan de voorkant en een loopdeur aan de zijkant. In de garage bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
De CV-installatie (2013) is gesitueerd in een aparte ruimte naast de garage.

Tuin
De voortuin is gelegen op het westen en de royale achtertuin op het oosten. Door de diepte ben je de gehele dag verzekerd van de zon. De ruime oprit biedt parkeermogelijkheid voor zeker drie auto's.

Bijzonderheden:
- Een goed onderhouden vrijstaande woning op een groot perceel;
- Het huis biedt volop mogelijkheden;
- Gelegen nabij alle voorzieningen in een rustige woonwijk;
- Alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd;
- Zeer geschikte woning voor levensloop bestendig wonen of bijvoorbeeld kantoor aan huis;
- Alle ramen op het zuiden en westen zijn voorzien van screens en alle ramen hebben
losse-voorzet horren.