Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bongerdlaan 45, 3723 VB Bilthoven

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de groene en rustige wijk De Leijen, bevindt zich deze in goede staat verkerende halfvrijstaande woning met ruime en verzorgde L-vormige tuin op het zuiden, voorzien van een stenen berging.

De woning ligt op de helft van de rondlopende Bongerdlaan in dit speciale wijkje in de grotere wijk de Leijen, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt. De buurt is veilig, kindvriendelijk, sociaal en zeer goed bereikbaar.
Het huis is door de huidige bewoner goed onderhouden. Deze woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een kleinere woning, maar een appartement met balkon niet ziet zitten.

De ligging van de woning is echt ideaal! Zo loopt u in 10 minuten naar het winkelcentrum of het station van Bilthoven. Met de trein bent u binnen 10 min op Centraal Station Utrecht. Nog dichterbij vindt u de Plus supermarkt voor alle dagelijkse boodschappen en de bushalte om de hoek die naar het station Bilthoven gaat of rechtstreeks naar Utrecht Centraal.
Op 5 minuten lopen ligt natuurgebied De Leyen, hier kunt u een heerlijke boswandeling maken en genieten van de natuur. Ook zijn er in de directe omgeving voldoende sportverenigingen te vinden.

Met de auto rijdt u eenvoudig naar de A27 en A28

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje , meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer van 42 m2 met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. De gehele woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde over een dakkapel beschikt. Beide kamers bieden bergruimte achter de knieschotten, berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en CV-ketel en de badkamer. De badkamer is in 2012 vernieuwd en beschikt over een hoekbad, douchecabine, toilet, designradiator en wastafel met meubel. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de vliering.

Vliering
De hoogte op deze vliering bedraagt bijna 1,80 m en is circa 5 m2 groot. Hier vindt u voldoende bergruimte. De vliering is gemakkelijk te voorzien van een vaste trap en een dakraam waardoor er een extra kamer verwezenlijkt kan worden (veel mensen hebben dat ook gedaan)

Buiten
De tuin is speels ingedeeld en beschikt verschillende terrassen en plantenborders. Hier kunt u heerlijk genieten in de zon of juist de schaduw. Daarnaast heeft u het gemak van een vrijstaande berging voor opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap of fietsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981;
- Houtkachel, ter overname;
- Woonoppervlakte: 80 m2;
- Verwarming door middel van CV-ketel, bouwjaar 2018;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4176994
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 16 september 2018
Laatste wijziging Maandag 26 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 308 m³
Tuinoppervlakte 88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas combi HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak