Te koop: Markt 27, 4112 JR Beusichem

€ 598.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
UNIEK GESITUEERD NOG TE RESTAUREREN MONUMENT!

Midden in de idyllische kern van Beusichem, op een prachtige en unieke locatie, staat deze MONUMENTALE nagenoeg VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met inpandige GARAGE, zij-oprit en prachtige, vrije tuin aan de achterzijde.

Het pand (Rijksmonument) biedt veel gebruiksmogelijkheden en heeft een bijzondere en zeer karakteristieke uitstraling. Een prachtige situering, omgeven door andere monumentale panden in verschillende architectuur. Vroeger was hier een bekend schildersbedrijf gevestigd.
Je woont in de kom van het dorp, maar in de achtertuin heerst een serene rust. Je kunt hier volop genieten van de ca.32 m diepe, mooi aangelegde tuin, die tevens gunstig op de zon ligt en veel privacy biedt.

Met een inhoud van 1449 m³ en een netto woonoppervlakte van 219 m² + 206 m² overige ruimte, heeft deze woning meer dan genoeg inpandige mogelijkheden om heerlijk in te wonen, al dan niet gecombineerd met een werkfunctie.
Het geheel staat op 690 m² eigen grond.

Dit Rijksmonument is goed bewoonbaar, doch verkeert in gemiddeld redelijke staat van onderhoud. De koper zal het pand vrijwel zeker willen gaan restaureren. Daar zal een aanzienlijk bedrag mee gemoeid zijn. Wil je (vooraf) meer informatie over hoe dit gaat en welke wegen daarvoor open staan, raadpleeg dan de site van het Restauratiefonds. Je vindt daar zowel de regelgeving alsook de bijbehorende procedures, benodigde vergunningen en subsidie mogelijkheden. Ook voor een eventuele restauratie-hypotheek kun je daar zeker terecht. Uiteraard kunnen wij je ook van aanvullende info voorzien. Schroom daarom niet ons te bellen, we helpen je graag verder!

Algemeen:
Het dorp Beusichem, gemeente Buren, beschikt over een basisschool, een intiem theater, kinderopvang, supermarkt, bakker, slager en diverse horeca gelegenheden. De prachtige Betuwe met de rivier de Lek ligt nagenoeg aan uw voeten en biedt volop recreatieve mogelijkheden, zowel per auto als per boot of fiets! Er is tevens een breed aanbod aan sport - en ontspanningsmogelijkheden, en medische voorzieningen. Beusichem ligt zeer centraal; Culemborg met verschillende middelbare scholen, vele voorzieningen en een NS station ligt op 5 km; maar ook de rijksweg A2 naar Utrecht / Den Bosch bevindt zich op slechts enkele kilometers.

INDELING:
Centrale entree met fraaie antieke estriken vloer; links de sfeervolle zitkamer met balkenplafond, schouw en eiken parketvloer; daarachter de eetkeuken met functionele inrichting en inbouwapparatuur; tussengang naar het achterhuis (de deel) welke ook als inpandige garage kan worden gebruikt. Rechts van de voordeur de mooie opkamer/eetkamer/speelkamer met provisiekelder, en daarachter een kantoor-/ werkruimte. Voorts een gang/bijkeuken met toilet en toegang naar de provisiekelder.

1e Verdieping:
Boven de deel bevindt zich een grote zolder onder de rieten kap. Deze is bereikbaar via een trap vanuit de deel.
Boven het voorhuis bevinden zich de overloop, totaal 4 slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar grote, hoge bergzolder met opstelling HR cv ketel (bj 2008) en mogelijkheid voor eventuele extra slaapkamers.

Bezichtigingen:
Uitsluitend na voorafgaande afspraak via ons kantoor, of via uw eigen NVM makelaar.

Aanvaarding: In overleg, kan snel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4593301
Koopsom € 598.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 15 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 690 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Inhoud 1.449 m³
Tuinoppervlakte 480 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak