Verkocht

Verkocht: Burgemeester de Bruynstraat 9, 4112 LC Beusichem

€ 299.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
SFEERVOLLE, HALFVRIJSTAANDE WONING MET CARPORT EN ZONNIGE ACHTERTUIN!

Op een fraaie locatie centraal in Beusichem ligt deze TWEE ONDER EEN KAP WONING. De woning werd gebouwd in 1992 op een perceel van 226 m² en is gelegen in een jonge wijk, welke grenst aan de mooie, historische dorpskern van dit rustige dorpje. De gunstige, centrale ligging, de beschikbare ruimte binnen en buiten en de rustige ligging aan autoluwe straat, maken dit pand zeer interessant. De inhoud van de woning bedraagt ca. 448 m³ en het woonoppervlak bedraagt ca. 123 m².
Het huis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is prima geïsoleerd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een omvang van ca. 10 meter bij 8 meter. Parkeren op eigen erf is geen enkel probleem, er is ruimte voor 2 auto's.

Het dorp Beusichem ligt heel centraal; Culemborg met verschillende middelbare scholen, vele voorzieningen en een NS station, maar ook de rijksweg A2 bevinden zich op slechts enkele kilometers. Beusichem zelf beschikt over een basisschool, een klein theater, kinderopvang en een supermarkt. De prachtige Betuwe met de rivier de Lek ligt nagenoeg aan uw voeten, biedt volop recreatieve mogelijkheden, zowel per auto als met de fiets en Beusichem ligt er middenin! Het dorp heeft daarnaast een breed aanbod aan sport - en ontspanningsmogelijkheden. Top wonen dus!

INDELING:
BEGANE GROND:
De carport met overdekte entree biedt toegang tot de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime, lichte L-vormige woonkamer bereikt u aansluitend. De vloer van de woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Aan de voorzijde, bij het zitgedeelte, bevindt zich de sfeervolle open haard. Aan de achterzijde treft u het eetgedeelte met toegang tot de tuin en staat in de verbinding met de keuken. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt leuk uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de inpandige berging/bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoed apparatuur en tevens opstelling vaatwasser en vriezer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop grenst aan drie slaapkamers en de badkamer. De vloer van alle slaapkamers en de overloop zijn met dezelfde PVC vloer afgewerkt (januari '18!). Uiteraard beschikken de slaapkamers over dubbele beglazing (januari 2017 HR++). De wanden van alle kamers zijn afgewerkt met pleisterwerk.
De complete en moderne badkamer (november '17) is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. De voorzolder biedt volop bergruimte, tevens bevindt zich hier de opstelling van de HR cv. combiketel
(november lease '17). Toegang tot de mooie, vierde slaapkamer. Het dak van de woning is geïsoleerd en de dakramen zorgen voor volop daglicht. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Bent u op zoek naar een fraaie twee onder één kap woning in goede staat van onderhoud en op een ruim perceel, dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard!

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4165447
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 448 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak