Te koop multifunctionele bedrijfsruimte / herontwikkelingslocatie

Deze voormalige winkelruimte ligt op een perceel van 970 m² en biedt diverse gebruiksmogelijkheden door de ruime bestemming.

Het ruime perceel is een mooie plek aan de historische Voorstraat om een woning te (laten) bouwen.

Wonen, maar ook detailhandel, lichte horeca, maatschappelijke voorzieningen of dienstverlening zijn toegestaan.
Herontwikkeling zou na medewerking van de gemeente eveneens tot de mogelijkheden kunnen behoren.
Het object is gelegen aan de Voorstraat in Beesd. De monumentale Voorstraat vormt van oudsher de hoofdstraat van het dorp waarin karakteristieke woonhuizen, diverse speciaalzaken en andere centrumfuncties zijn gevestigd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Beesd
Sectie: E
Nummers: 1552 en 3455
Perceeloppervlakte: 620 m² en 350 m², eigen grond.

Vloeroppervlakte van de huidige opstal: Totaal ca. 193 m ² voormalige winkelruimte met werkplaats, alles op de begane grond.

Vraagprijs: € 299.000,= kosten koper / vrij van BTW

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- meterkast;
- verlichting;
- betonvloer;
- lichtkoepels;
- verlichting;
- elektra aansluitingen;
- airco-unit;
- gaskachel;
- ruime vliering.

Oplevering:
Per direct, in huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de kopende partij niet bekend), heersende-/leidende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Voetstootse verkoop:
het object wordt ‘voetstoots’ verkocht, in de huidige staat zonder garanties, waarbij aansprakelijkheid van verkoper expliciet wordt uitgesloten.

Asbest:
op de schuurtjes achter de winkel bevonden zich asbestplaten, welke inmiddels zijn verwijderd. Dit betreft overigens geen algehele vrijwaring van asbest m.b.t. het object.

Aansprakelijkheid:
Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, voor eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater en aanwezigheid van asbest van de gehele onroerende zaak wordt uitgesloten. Tevens vrijwaart koper verkoper voor alle aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid van asbest, bodem- en/of grondvervuiling in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Bijzonderheden:
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door eigenaar.