Te koop: Oude Zuiderlingedijk 3, 4147 BP Asperen

€ 575.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
WAT EEN PLAATJE!

Centraal in Nederland met de Glasstad Leerdam (beste binnenstad van Nederland) om de hoek.
De mooiste locatie van Asperen!
Via een kronkelende weg met zicht op de Linge en aan de overzijde van het water het centrum van Leerdam, bereikt u deze rietgedekte dijkwoning. Uniek vanwege zijn ligging, uitstraling en architectuur!

In 2005 is de woning professioneel verbouwd/gemoderniseerd en tevens voorzien van de nodige isolatie (vloer-, muur- en glasisolatie). De jaren erna is er volop aandacht besteed aan de inrichting en het onderhoud, zodat de woning in zeer goede staat verkeert. Heel recent nog (maart 2018!) heeft er groot onderhoud aan de rieten kap plaatsgevonden.

De grote tuin grenst aan het Kleine Wiel (een wiel is een kolk of een plas die na een dijkbreuk of overstroming is ontstaan). Het vele groen en water creëert een rustgevende en natuurlijke ambiance. Heerlijk vertoeven dus met een prachtig uitzicht!

Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 125 m², de inhoud meet ca. 457 m³ en het geheel staat op 605 m² eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1880.

Laat u verrassen en maak vrijblijvend een afspraak via ons kantoor. U bent van harte welkom om de sfeer te proeven!

INDELING:
Entree met meterkast en toilet. Aan de rechterzijde van de entree: royale woonkeuken met complete inrichting en toegang tot de tuin via het terras; badkamer met douche en dubbele wastafel; extra leefruimte voor diverse doeleinden te gebruiken; toegang tot inpandige berging met tevens opstelling HR cv. combiketel ('05) en aansluitingen voor wasmachine/droger. Aan de linkerzijde van de entree: de sfeervolle woonkamer; master bedroom met uitzicht op de tuin en op het wiel; trapopgang naar eerste verdieping. De vloer is geheel voorzien van houten vloerdelen.

EERSTE VERDIEPING:
Twee extra slaapkamers, beide met dakkapel en vaste kastruimte. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3985918
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 605 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak