Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Het Avontuur 49, 3823 DW Amersfoort

€ 539.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Het Avontuur... ga jij dit aan door verliefd te worden?

Een huis zoeken en kopen is een avontuur op zich, maar dit huis is er één in het bijzonder!
Een eigenzinnige woning door de "rugligging" met de naastgelegen woning, rugligging zul je denken, jazeker de korte achterkant is geschakeld met het buurperceel en dat heeft enorm veel voordelen:
*heel veel privacy
*heel veel ramen en dus licht
*een besloten tuin

... en dan gaat Het Avontuur verder:
*een woonkamer met charmante erker
*maar liefst 56 m2 woongenot op de begane grond
*4 slaapkamers op de 1e etage
*gemoderniseerde badkamer
*grote zolder en 5e kamer op de 2e etage
*garage met vliering en oprit, dus parkeren op eigen terrein

Een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving, op 25 meter een speeltuin en -veld, een autoluwe straat, basisscholen in de directe omgeving en ook het winkelcentrum is op loopafstand.

We nemen je nog even mee in een beschrijvende rondleiding.
De oprit leidt naar de entreedeur aan de zijkant van het huis. Hal met meterkast, toilet, garderobehoek, trapopgang en directe toegang tot de garage met vliering. Bij het betreden van de woonkamer wordt je direct getrokken naar de dubbele deuren die toegang bieden tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime lichte zithoek, die door de driehoekige serre een extra dimensie krijgt. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en de keuken. De U-opstelling van de keuken biedt complete inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier een trapkast als berging.
De aangebouwde garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur.
De rugligging met de buren wordt ook juist op de 1e etage weer duidelijk. De overloop loopt parallel aan de buitengevel, dit resulteert in een heerlijk licht trappenhuis. De 2 voorslaapkamers bieden beide toegang tot het balkon. Met maar liefst 4 slaapkamers is de etage ideaal, wanneer je met je gezin op 1 laag wilt slapen. De 4e kamer is momenteel ingericht als kleedkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd met als "piece-de resistance" een heel bijzonder wastafelmeubel. Uiteraard vindt je hier ook toilet en ligbad annex douche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
De 2e etage biedt een hele ruime multifunctionele overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en CV-installatie. De grote dakramen zorgen voor een prima ruimte die ook als werkhoek, speelruimte, etc. ingevuld kan worden. Tot slot een riante 5e kamer op deze etage, uitkijkend over de voorzijde van de woning.

De tuin meet maar liefst een diepte van 14,5 meter en een breedte van 6,65 meter, de zon draait de hele dag door de tuin. Veel groen, een gazon en vooral heel veel privacy, je komt ze maar zelden zo tegen.

De wijk "Kattenbroek" is een bijzondere wijk, naast dat je alle voorzieningen hebt, ben je onderdeel van een bijzonder vormgegeven wijk. Eigenzinnige kleur- en vormgebruik een heel bijzondere stedebouwkundige opzet.
Buitenschilderwerk: 2018.

Gaat Het Avontuur hier voor jou beginnen, maak dan snel een afspraak en kom deze droomwoning beleven.

Oplevering: begin december 2020 beschikbaar

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Amersfoort vind je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/5351786
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 november 2020
Laatste wijziging Vrijdag 27 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 626 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak