Te koop: De Breelaan 18, 3958 Amerongen

€ 505.000,- v.o.n.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
OPEN HUIS 11:00 - 13:00 | 1 FEBRUARI 2020
De Proloog, Allemanswaard 27 te Amerongen

Royaal wonen in een energiezuinige, twee-onder-een-kap nieuwbouwwoning in een bestaande wijk: Dat is mogelijk met deze woning aan de De Breelaan 18 in Amerongen! Deze woning, wat onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject d'Amerongers is gelegen op loopafstand van het centrum van Amerongen en grenst aan de bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. Een heerlijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in Amerongen goed uit de voeten. Wil je even je hoofd leegmaken of genieten van de mooie natuur? Pak dan de fiets en verken de bosrijke omgeving die Amerongen te bieden heeft. Wonen wordt genieten!

Met een woonoppervlakte van zo'n 152 vierkante meter, een royale tuin die rondom de woning is gelegen (achtertuin ligt op het noordoosten) is er aan ruimte zeker geen gebrek in deze woning. Deze woning wordt gekenmerkt door de zeer ruime en lichte woonkamer die aan de achterzijde van de woning gelegen is waardoor je uitkijkt over je eigen achtertuin: Privacy gegarandeerd! De woning is voorzien van een separate berging in de achtertuin en het is mogelijk om 1 auto op eigen terrein te parkeren. Hoe fijn is het om je auto op eigen terrein te hebben staan? Alle woningen binnen d'Amerongers zijn ontwikkeld op basis van een toekomstbestendig energieconcept. Deze woning wordt standaard gasloos gebouwd en voorzien van een grondwarmtepomp en zonnepanelen wat zorgt voor een EPC van 0. Goed voor het milieu en je portemonnee!

Let op: Je hebt de keuze om de warmtepomp te huren (€ 147,00 p.m.) of te kopen (€13.548,- incl. all-in onderhoud). Dit zit niet bij de koopsom inbegrepen. De projectmakelaars vertellen je graag meer over de vele voordelen die een warmtepomp te bieden heeft.

Begane grond:
Op de begane grond tref je de royale zij entree van de woning die toegang biedt tot het separate toilet en de woonkamer en royale keuken. De keuken is naar eigen wens te kiezen. Bij de prijs zit namelijk een keukencheque ter waarde van €5.000 incl. BTW inbegrepen! Vanuit de royale en lichte woonkamer toegang tot de ruime achtertuin. De

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping, te weten het separate toilet, de badkamer en de 3 royale slaapkamers. De master bedroom heeft een oppervlakte van zo'n 18 vierkante meter. De overige 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van 16 m2 en 10,8 m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Uiteraard zijn alle vertrekken wederom voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich de ruimte waar de wasmachine- en droger aansluiting te vinden is. De zolder heeft een oppervlakte van 23 vierkante meter. Genoeg ruimte om het een en ander op te bergen of een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden van de woning aan De Breelaan 18:
- Een totale woonoppervlakte van 152 vierkante meter.
- Een totale perceeloppervlakte van ca. 210 vierkante meter.
- Zeer ruime woonkamer van zo'n 40 vierkante meter.
- 1 parkeerplaats op eigen terrein
- Openslaande deur aan de achterzijde van de woning naar de tuin.
- De woning is gelegen in een bosrijke en rustige omgeving.
- De woning wordt gasloos gebouwd en is volledig voorzien van vloerverwarming.

De oplevering van deze woning is gepland voor het 1e kwartaal van 2021! Dus wil jij graag de volgende stap nemen in je wooncarrière en je ook kunnen aansluiten bij de overige kopers? Neem dan snel contact op met één van de projectmakelaars voor meer informatie of neem een kijkje op de projectwebsite (damerongers.nl).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17243/4895119
Koopsom € 505.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 532 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Houten
  • De Keizer Makelaars Houten
Kom langs - of - Maak een afspraak