In het kort… het is gewoon een heerlijk huis met geweldige ligging. Bijna in het centrum van het dorp ligt deze twee-onder-één-kapwoning. Een degelijk gebouwde woning met een grote aanbouw aan de achterzijde, een aangebouwde stenen garage en een flinke tuin met oprit.
Dan heb je zo ongeveer alles wat je graag wilt hebben. Het huis is comfortabel en biedt veel mogelijkheden en dan het fantastische vrije uitzicht aan de voorzijde.
Natuurlijk wil je er nog wat aan gaan doen. Dat kan ook wel, de kwaliteit van de woning is prima, maar op bepaalde punten heeft het de moderniseringsdrang gemist.

Indeling
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal. Een rechte ruimte met de trapopgang naar de verdieping, een meterkast en een kelderkast. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset. Daarna kom je binnen in de woonkamer. Voorheen van het type ‘doorzon’, nu een royale living, maar hierdoor is deze ruimte nog steeds gericht op de voor- en achterzijde van de woning met aan de achterzijde geplaatste lichtkoepels. Logischerwijs is de zithoek aan de voorzijde, hier zie je de kinderen spelen en geniet je van het vrije uitzicht. Aan de achterzijde naast de woonkamer is de keuken, deze is deels open gemaakt. Hier staat een keukenblok met enkele inbouwapparatuur zoals de oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, maar ook de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de keuken kunnen we tevens doorlopen naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorkant is de derde kamer, een mooie vierkante ruime met zicht op de straat. De badkamer is eenvoudig voorzien van een douche en een wastafel met een authentieke granitovloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Een flinke verdieping met overloop en slaapkamer. Deze heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde en veel vaste bergruimte. Het dakkapel aan de achterzijde is in 2021 vernieuwd.

In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule, de nietzelfbewoningsclausule en de asbestclausule opgenomen.

Oplevering: in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.