Verhuurd

Verhuurd: Hof Van Plettenburg 33, 3439 MW Nieuwegein

€ 1.300,- /mnd

Beschrijving

Lees meer
TE HUUR VOOR KORTE TIJD (maximaal 2 jaar!)

In het nieuwe woon-werkgebied van Nieuwegein, Rijnhuizen, ligt deze moderne ‘’0-op-de-meter’’ tussenwoning met 4 slaapkamers. De woning is in 2017 gebouwd en dat biedt veel voordelen: Zo beschikt de woning onder andere over vloerverwarming én vloerkoeling, zonnepanelen, kunststof kozijnen, een warmtepomp en voldoet de woning aan alle eisen van nu. Een aantal voordelen die je zomaar kan merken in je vaste lasten. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, kortom: Ready to move in!

De woning is gelegen in de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein. Deze wijk transformeert zich van een kantoorgebied naar een gaaf woon- en werkgebied. Het stadscentrum van Nieuwegein en de uitvalswegen naar de A12 en de A27 liggen nabij en het natuurlijk gelegen Fort Jutphaas op loopafstand. Zo profiteer je optimaal van wonen nabij de stad en natuur.

INDELING | Begane grond:
De entree biedt toegang tot alle vertrekken waaronder de riante woonkamer met open inbouwkeuken, meterkast, technische ruimte en een separaat toilet. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Allen van het merk Miele A++. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is erg licht, mede door de huidige afwerking en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer met houtlook en biedt toegang tot de trapopgang (afsluitbaar middels schuifdeur) naar de eerste verdieping, trapkast en de fraaie achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin is eveneens mooi afgewerkt en heeft een vaste bank met op maakt gemaakte kussens waar je ideaal kan genieten van de zon. In de tuin bevindt zich eveneens de houten berging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming- en koeling.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van alle comfort en gemak met onder andere een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel met spiegel. De complete verdieping is eveneens voorzien van een nette tegelvloer met houtlook en vloerverwarming- en koeling. In iedere kamer kan de temperatuur afzonderlijk geregeld worden.

Tweede verdieping:
De zolder is verrassend ruim en is optimaal ingericht met een 4e slaapkamer, ruime overloop en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van een nette tegelvloer met houtlook en vloerverwarming- en koeling.

Voorwaarden huur Hof van Plettenburg 33:
- De woning is per 28 oktober 2020 beschikbaar;
- De woning is te huur voor een korte termijn van maximaal 2 jaar;
- De huurprijs bedraagt € 1.300,- per maand excl. kosten voor de nutsvoorzieningen (“0-op-de-meter” blijkt in de praktijk realistisch) en water.
- Huurder draagt zelf zorg voor de kosten van de huur van de warmtepomp, per maand € 130;
- Roken is uitdrukkelijk niet toegestaan in de woning. Huisdieren in overleg;
- Huur wordt voorafgaand aan de huurmaand betaald;
- Voorafgaand aan de huurperiode dient huurder € 2.000,- aan borg te voldoen;
- De huidige indeling van de woning mag niet gewijzigd worden. Hetzelfde geldt voor de kleurstelling van de muren/plafond, alsmede het tegelwerk van de vloeren;
- Woningdelen is niet toegestaan;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5296068
Prijs € 1.300,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding Per woensdag 28 oktober 2020
Aangeboden sinds Vrijdag 4 september 2020
Laatste wijziging Vrijdag 25 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 387 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak