Modern afgewerkt 4-kamer maisonnette met een woonoppervlakte van maar liefst 102 m² én een ruime tuin van 55 m². Het appartement heeft drie ruime slaapkamers van 9, 12 en 14 m² en een ruime, speelse woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van moderne gietvloer. De 10 meter diepe tuin is voorzien van ruime stenen berging (7 m²), heeft een achterom en vernieuwde schuttingen (2022). In 2022 zijn de voor- en achtergevel na geïsoleerd. Het appartement is ruim, modern en ideaal centraal gelegen in Nieuwegein, op loopafstand van winkelcentrum “Muntplein” en openbaar vervoer (bus en tram).

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin (circa 35 m²), entree, hal met meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een moderne afwerking met gietvloer. De indeling is speels, met de woonkamer half open ten opzichte van de keuken. Dit zorgt ervoor dat je alle ruimte hebt voor zowel een grote eettafel, als een grote bank/zitgedeelte. Via een kleine hal kom je in de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin 5 meter 36 breed en 10 meter diep. Er is een achterom en een stenen berging van 7 m² groot. De schuttingen zijn in 2022 vernieuwd.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers van 9, 12 en 14 m² groot, ook deze verdieping is voorzien van gietvloer. De badkamer is 4 m² groot en is voorzien van vloerverwarming, douche, toilet, wastafel en radiator. De wasmachine-aansluiting bevindt zich ook in de badkamer.

Bijzonderheden:
– Ruim 4- kamer maisonnette met een woonoppervlakte van maar liefst 102 m²;
– Een ruime voor- en achtertuin (circa 55 m²!) met achterom en stenen berging;
– 3 royale slaapkamers van 9, 12 en 14 m² groot;
– Moderne afwerking, voorzien van gietvloer op de begane grond en op de eerste etage;
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
– Schilderwerk buitenzijde is in 2022 gedaan door de VvE;
– Ideaal centraal gelegen in Nieuwegein, op loopafstand van winkelcentrum “Muntplein” en openbaar vervoer (bus en tram);
– Gratis parkeren voor de deur;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– In 2022 is de woning extra geïsoleerd (gevel isolatie voor- en achterzijde);
– Servicekosten : € 132,36;
– Een appartement om met veel plezier jarenlang te kunnen wonen!

Energielabel: C

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.