Dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Zonstraat 51 in De Meern overtreft al je verwachtingen! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een comfortabel woonoppervlak van 102 m². Daarbij beschikt het appartement over een loggia balkon op het zonnige zuidwesten én over een tweede balkon op het noordoosten. Met twee grote slaapkamers heb je aan ruimte geen gebrek.

De centrale ligging in de karakteristieke kern van De Meern in combinatie met alle stadse voorzieningen in de directe omgeving is een gouden combinatie. Daarbij zijn er meerdere openbaar vervoersvoorzieningen, waaronder bushaltes en elektrische TIER-fietsen. Met de bus of fiets beweeg je je binnen no-time naar Utrecht Centraal. Reis je per auto? De Meern heeft een centrale ligging en beschikt over goede uitvalswegen naar de A2 en A12.

Ben je benieuwd wat die appartement nog meer te bieden heeft?

Berging:
Het appartement beschikt over een separate berging op straatniveau. De berging is van buitenaf te bereiken, heeft een oppervlak van circa 7 m² en leent zich perfect voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen.

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
De entree vanaf de trapopgang geeft toegang tot de hal en de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er een doorgang naar de woonkamer, keuken en trapopgang naar de tweede verdieping.

De lichte en ruime woonkamer (39 m²) biedt veel mogelijkheden. Dankzij de royale opzet is er een sfeervolle zithoek gecreëerd en een aparte eetkamer waar je comfortabel kunt dineren.

De keuken heeft een lichte kleurstelling, diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot zowel de loggia (3 m²) als de aangrenzende badkamer.
De badkamer is circa 5 m² en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de was/droog machine.

Het balkon aan de voorzijde biedt uitzicht op de Zonstraat. Hier kun je ’s ochtends heerlijk genieten van een kopje koffie in het zonnetje.
Het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt de perfecte plek om te genieten van lange zomerse avonden met uitzicht op de ondergaande zon.

Tweede Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van 17 m², is voorzien van een wastafel en airconditioning.
De tweede slaapkamer is maar liefst 13 m².

BIJZONDERHEDEN
* Separate berging;
* Energielabel B;
* Bouwjaar 1977;
* Woonoppervlak 102 m²;
* 2 slaapkamers;
* Overal dubbelglas;
* CV-ketel (Bosch, ca. 2013);
* Airco (Mitsubishi, ca, 2022);
* Asbestclausule van toepassing;
* Ouderdomsclausule van toepassing;
* Gezonde VvE (12 appartementen), maandelijkse bijdrage € 62,33;
* Oplevering: medio februari 2025.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in deze omgeving zijn te vinden op Funda.