Zomervlinderberm 15
3994 WL, HOUTEN
180 m2 wonen
379 m2 perceel
6 kamers
€ 839.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
In dit huis zit een ruimte, dat is onvoorstelbaar!
Aan de voorkant zie je al dat het een forse woning is, maar wat je niet ziet is de ruimte aan de achterkant en wat je pas ervaart als je binnen bent, dat is de hoogte. Met drie volwaardige verdiepingen is het een uniek huis.
Wat denk je van de ruime living (woonkamer en keuken)? Ruimte tref je hier overal. In de hal, vijf flinke slaapkamers (mogelijkheid voor 6), de luxe en moderne badkamer en zelfs een waskamer. Kortom…een ideaal huis voor een gezin.
Ook buiten kan je alle kanten op. De voorzijde grenst aan een singel met bomen en dat maakt het tot een bijzonder straatbeeld. Aan de achterzijde tref je de ruime, brede en heel vrije fraai aangelegde achtertuin. De wijk “De Bermen” is door de nieuwe op- en afrit Houten-Oost uitstekend ontsloten en de ligging nabij het Kooikerspark met de Kooikersplas biedt veel groene ruimte in de directe omgeving. Zoals je van Houten mag verwachten zijn scholen, winkels en openbaar vervoer ook op korte afstand.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de lichte en ruime hal. Gelijk naast de voordeur is het toilet, een moderne en volledig betegelde ruimte met een wandcloset en een fonteintje. Vervolgens heb je de binnen doorgang naar de aangebouwde garage waar door verkopers een nieuw kozijn in is geplaatst. Thans in gebruik als berging annex bijkeuken, een heel praktische ruimte. Na de trapopgang naar de eerste verdieping komen we in de living. Wat een fijne brede ruimte, heerlijk licht door de vele ramen en deze kamer kan je op allerlei manieren inrichten en verdelen. De afwerking is lekker neutraal met een moderne visgraat PVCvloer (2022).
Aan de voorzijde tref je de luxe Siematic keuken, neutraal van kleur en praktisch van opzet met lekker veel bergruimte en diverse ingebouwde apparaten (Miele). Mooi ook het hele design van de keuken.
1e Verdieping:
Centraal boven aan de trap tref je de overloop, hiervandaan zijn er drie slaapkamers een separaat toilet en de badkamer toegankelijk. Een van de slaapkamers tref je aan de voorzijde en de ouderslaapkamer vind je aan de achterzijde, dit waren voorheen 2 kamers. Vanuit de ouderslaapkamer heb je ook toegang tot de kamer in de opbouw boven de garage. Dit is zodanig ingedeeld dat je hier op redelijk eenvoudige wijze een zelfstandig toegankelijke royale kamer van kunt maken.
De gerenoveerde badkamer uit 2020 is gelegen aan de voorzijde en compleet van uitvoering. Modern qua afwerking en uitvoering met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Fijn is ook het raam, voor het daglicht en de ventilatie.
2e Verdieping:
Deze zolder is volledig afgebouwd en is vooral heel praktisch en functioneel gemaakt. Vervolgens is er een indeling gemaakt met een overloop, twee flinke slaapkamers en ruimte waar de wasmachine en droger staan, de cv-ketel (warmtepomp ready uit 2023) hangt en waar je uitstekend de wasmanden en de strijkplank kwijt kan. Twee min of voor volledig gelijkwaardige ruime kamers met moderne, vernieuwde dakvensters. Handig zijn de bergruimten onder het schuine dak. En heel handig is de toegang tot de vliering met veel extra bergruimte.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.
There is a space in this house that is unimaginable!
You can already see from the front that it is a substantial house, but what you don't see is the space at the back and what you only experience once you are inside is the height. With three full floors, it is a unique home.
How about the spacious living room (living room and kitchen)? Space is everywhere here. In the hall, five large bedrooms (possibility for 6), the luxurious and modern bathroom and even a laundry room. In short...an ideal house for a family.
Outside, too, you can go in every direction. The front is adjacent to a canal with trees, making it a special streetscape. At the back, you will find the spacious, wide and very freely landscaped back garden. The neighbourhood "De Bermen" has excellent access thanks to the new Houten-Oost slip road and its location near the Kooikerspark with the Kooikersplas offers plenty of green space in the immediate vicinity. As you would expect from Houten, schools, shops and public transport are also a short distance away.
Layout
Ground floor:
You enter the bright and spacious hall. Right next to the front door is the toilet, a modern and fully tiled room with a wall mounted toilet and a hand basin. Then you have the inside passage to the attached garage where a new window frame has been installed by the sellers. Currently used as storage annex utility room, a very practical space. After the staircase to the first floor, we enter the living room. What a nice wide room, lovely light through the many windows and this room can be arranged and divided in many ways. The finish is nice and neutral with a modern herringbone PVC floor (2022).
At the front you will find the luxurious Siematic kitchen, neutral in colour and practical in design with lots of storage space and various built-in appliances (Miele). Nice also the whole design of the kitchen.
1st Floor:
Central at the top of the stairs you will find the landing, from here you can access three bedrooms a separate toilet and the bathroom. One of the bedrooms can be found at the front and the master bedroom at the back, which used to be two rooms. From the master bedroom you can also access the room in the superstructure above the garage. This is laid out in such a way that you can turn this into an independently accessible spacious room in a reasonably easy way.
The renovated 2020 bathroom is located at the front and complete in execution. Modern in finish and execution with a walk-in shower and a washbasin cabinet. Also nice is the window, for natural light and ventilation.
2nd Floor:
This attic is fully finished and has been made especially very practical and functional. A layout was then created with a landing, two large bedrooms and space where the washing machine and dryer are, the central heating boiler (heat pump ready from 2023) hangs and where you can excellently store laundry baskets and the ironing board. Two more or less fully equivalent spacious rooms with modern, updated skylights. Handy are the storage spaces under the sloping roof. And very convenient is the access to the attic with lots of extra storage space.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
13-09-2023 |
Vraagprijs |
€ 839.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
180 m2 |
Perceeloppervlakte |
379 m2 |
Externe bergruimte |
5 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
6 m2 |
Overige inpandige ruimte |
17 m2 |
Inhoud |
657 m3 |
Aantal kamers |
6 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A |
CV ketel type |
Intergas warmtepomp ready |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2023 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum RM
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
