Zeeltstraat 71
3525 TC, UTRECHT
98 m2 wonen
perceel
4 kamers
€ 425.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Deze keurige 4-kamer maisonette is gelegen in de wijk Oud Hoograven, op de 4e en 5e woonlaag van een uitstekend onderhouden appartementencomplex. Er zijn 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen, met fraai uitzicht over de Vaartsche Rijn. Het complex is voorzien van een liftinstallatie, berging in de onderbouw en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Op loopafstand vind je de gerenoveerde Neerlandiakade en de nieuwe hotspot Rotsoord (met leuke restaurants). Het Ledig Erf, de Twijnstraat met zijn vele winkeltjes en de Oudegracht zijn gelegen op 10 fietsminuten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op ‘t Goylaan of het Smaragdplein. Bushaltes, NS Station Vaartsche Rijn en de uitvalswegen naar de A2, A12, A27 en A28 zijn makkelijk te bereiken en dichtbij. Voor buitenactiviteiten kun je terecht in het nabijgelegen Hamersplantsoen en Park Transwijk.
Indeling:
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de brievenbussen, de lift, het trappenhuis en de berging. De achterom aan het Salamanderpad (langs de Vaartsche Rijn) is vanuit de berging toegankelijk.
Vierde verdieping
U komt de woning binnen via het halletje met de meterkast. De riante woonkamer met lamelparket vloer is prettig licht dankzij de ramen aan weerszijden. De grote ramen aan de achterzijde van de woning kijken uit op het balkon en het tegenover gelegen groen. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning grenst de keuken van 8 m² aan de woonkamer. De keuken is voorzien van een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en ruime provisiekast.
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde, die bereikbaar is via de woonkamer, heeft u toegang tot de hal. Via deze hal kunt u de badkamer, een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de trap naar de tweede verdieping van het appartement bereiken. De hal fungeert als de centrale ruimte die alle genoemde ruimtes met elkaar verbindt
De slaapkamer met dakraam is momenteel in gebruik als muziekkamer, maar is ook ideaal als hobbyruimte of extra studeerkamer. De geheel betegelde badkamer is modern en uitgerust met een ligbad, design radiator en dubbele wastafelmeubel.
Buitenruimte
Het ruime balkon van 9 m² is gelegen op het westen. Hier heeft u veel privacy om comfortabel te kunnen ontspannen en geniet u van een prettig uitzicht op een groenstrook en de Vaartsche Rijn.
Vijfde verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van 20 m² en 7 m². De masterbedroom strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is comfortabel licht dankzij het dakraam. Aan de achterzijde van de masterbedroom bevindt zich over de volle breedte veel bergruimte achter het knieschot. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel. De kamers zijn voorzien van lamelparket vloer. Vanuit de tweede slaapkamer bereikt u via een deur een bergruimte van 7 m² met dakraam, de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en een wastafel.
Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Eigen berging;
– Servicekosten € 153,- per maand;
– Appartementencomplex is voorzien van een lift;
– Gratis en ruime parkeermogelijkheid in de straat;
– Zeer solide en actieve VvE;
– Verwarming en warm water via HR CV-combiketel;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Status |
Verkocht onder voorbehoud |
Toegevoegd |
15-11-2023 |
Vraagprijs |
€ 425.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 153,- |
Woonoppervlakte |
98 m2 |
Externe bergruimte |
4 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
9 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
338 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
B |
CV ketel type |
Nefit Ecomline HR-107 Excellent |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2000 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Huib Eijlander RM RT
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
