Wickenburglaan 66en 66 A
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 3
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 2
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 13
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 6
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 5
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 10
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 4
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 8
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 11
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 9
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 7
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 12
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 14
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 15
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 17
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 18
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 16
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 23
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 24
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 19
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 20
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 21
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 25
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 22
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 26
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 27
Wickenburglaan 66en 66 A
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 3
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 2
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 13
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 6
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 5
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 10
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 4
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 8
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 11
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 9
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 7
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 12
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 14
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 15
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 17
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 18
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 16
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 23
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 24
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 19
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 20
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 21
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 25
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 22
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 26
Wickenburglaan 66en 66 A – Foto 27

Wickenburglaan 66en 66 A

3523 JV, UTRECHT

81 m2 wonen

311 m2 perceel

4 kamers

€ 464.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Dit is een unieke kans voor bijvoorbeeld ouders die op zoek zijn naar een woning voor hun studerende kinderen! Of vrienden die graag samen willen wonen met eigen studio’s. Wij bieden hierbij een woning waarin zich twee prachtige studio’s bevinden van beide 38 m² te koop aan. De studio’s zijn gerealiseerd in een hoekwoning van 81 m² die omringd is door een royale tuin van 251 m².

De woning ligt in de rustige en leuke wijk “Hoograven”, die zich karakteriseert met zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvangen. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op fietsafstand gelegen. Ook is de woning op fietsafstand van Station Lunetten en Station Vaartsche Rijn. Tevens zeer goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond
Gezamenlijke entree en meterkast voor beide studio’s. Via de naastgelegen hal ga je met een vaste trap naar de eerste verdieping waar studio 2 gelegen is. Tevens biedt de hal toegang tot de bergkast onder de trap en de gezamenlijke berging met opstelling CV-ketel.

Studio 1
Deze gezellige studio ligt op de begane grond aan de prachtige tuin. De lichte en ruime woonkamer van 20 m² loopt over in de glazen serrekamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een moderne open keuken met koelkast, afzuigkap, magnetron en 4 pits inductiekookplaat. De badkamer van 6 m² in lichte kleuropstelling is voorzien van een zwevend toilet, vaste wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting.

Tuin
Geheel rondom de woning vind je een riante en groene tuin, ideaal om de hele dag van het zonnetje te kunnen genieten!

Eerste verdieping

Studio 2
Overloop, praktische bergkast met wasmachine aansluiting en apart toilet. De tweede studio is voorzien van een ruime en lichte woon/slaapkamer met een moderne keuken. De keuken beschikt over een koelkast, afzuigkap, magnetron en 4 pits inductiekookplaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.

Bijzonderheden:
– Notaris naar keuze van verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
– Woonoppervlakte 81 m2;
– Bouwjaar 1964;
– De woning is verdeeld in twee studio’s met hun eigen huisnummer maar is niet kadastraal gesplitst;
– Geheel voorzien van dubbelglas;
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel (HR, 2013);
– Energielabel F;
– De asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
– Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

This is a unique opportunity for parents who are looking for a home for their children who are studying or friends who would like to live together with their own studios for example. We hereby offer a house for sale in which there are two beautiful studios of both 38 m². The studios have been realized in a corner house of 81 m² that is surrounded by a spacious garden of 251 m².

The house is located in the quiet and nice neighborhood "Hoograven", which is characterized by its various shops, supermarkets, restaurants, schools and childcare facilities. The Utrecht city center and the central station are within cycling distance. The house is also within cycling distance of Station Lunetten and Station Vaartsche Rijn. Also very well situated in relation to roads.

Layout:

Ground floor
Shared entrance and fuse box for both studios. Via the adjacent hall you go with a staircase to the first floor where studio 2 is located. The hall also provides access to the storage cupboard under the stairs and the joint storage room with central heating boiler.

Studio 1
This cozy studio is located on the ground floor at the beautiful garden. The bright and spacious living room of 20 m² flows into the glass conservatory room with underfloor heating and sliding doors to the garden. The living room is also equipped with a modern open kitchen with refrigerator, extractor hood, microwave and 4-burner induction hob. The bathroom of 6 m² in light color scheme is equipped with a floating toilet, washbasin, walk-in shower and washing machine connection.

Garden
All around the house you will find a spacious and green garden, ideal to enjoy the sun all day long!

First floor

Studio 2
Landing, practical storage cupboard with washing machine connection and separate toilet. The second studio has a spacious and bright living/bedroom with a modern kitchen. The kitchen has a refrigerator, extractor hood, microwave and 4-burner induction hob. The bathroom has a shower cabin and sink.

Particularities:
- Notary of the seller's choice, Van Grafhorst Notarissen in Utrecht;
- Living area 81 m2;
- Year of construction 1964;
- The house is divided into two studios with their own house number, but is not split in the cadastral register;
- Fully equipped with double glazing;
- Heating and hot water through central heating combi boiler (HR, 2013);
- Energy label F;
- The asbestos, old age and non-self-occupancy clause will be included in the deed of sale;
- Delivery in consultation.

Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

23-08-2022

Vraagprijs

€ 464.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

81 m2

Perceeloppervlakte

311 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

6 m2

Inhoud

295 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

F

CV ketel type

HR combi ketel

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2013

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Huib Eijlander RM RT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?