Wendelaar 103
Wendelaar 103 – Foto 24
Wendelaar 103 – Foto 14
Wendelaar 103 – Foto 26
Wendelaar 103 – Foto 36
Wendelaar 103 – Foto 27
Wendelaar 103 – Foto 13
Wendelaar 103 – Foto 2
Wendelaar 103 – Foto 31
Wendelaar 103 – Foto 3
Wendelaar 103 – Foto 17
Wendelaar 103 – Foto 32
Wendelaar 103 – Foto 7
Wendelaar 103 – Foto 33
Wendelaar 103 – Foto 35
Wendelaar 103 – Foto 25
Wendelaar 103 – Foto 11
Wendelaar 103 – Foto 39
Wendelaar 103 – Foto 45
Wendelaar 103 – Foto 9
Wendelaar 103 – Foto 22
Wendelaar 103 – Foto 19
Wendelaar 103 – Foto 29
Wendelaar 103 – Foto 21
Wendelaar 103 – Foto 34
Wendelaar 103 – Foto 43
Wendelaar 103 – Foto 44
Wendelaar 103 – Foto 40
Wendelaar 103 – Foto 38
Wendelaar 103 – Foto 30
Wendelaar 103 – Foto 37
Wendelaar 103 – Foto
Wendelaar 103 – Foto 42
Wendelaar 103 – Foto 6
Wendelaar 103 – Foto 18
Wendelaar 103 – Foto 41
Wendelaar 103 – Foto 5
Wendelaar 103 – Foto 12
Wendelaar 103 – Foto 15
Wendelaar 103 – Foto 23
Wendelaar 103 – Foto 20
Wendelaar 103 – Foto 4
Wendelaar 103 – Foto 28
Wendelaar 103 – Foto 16
Wendelaar 103 – Foto 10
Wendelaar 103 – Foto 8
Wendelaar 103
Wendelaar 103 – Foto 24
Wendelaar 103 – Foto 14
Wendelaar 103 – Foto 26
Wendelaar 103 – Foto 36
Wendelaar 103 – Foto 27
Wendelaar 103 – Foto 13
Wendelaar 103 – Foto 2
Wendelaar 103 – Foto 31
Wendelaar 103 – Foto 3
Wendelaar 103 – Foto 17
Wendelaar 103 – Foto 32
Wendelaar 103 – Foto 7
Wendelaar 103 – Foto 33
Wendelaar 103 – Foto 35
Wendelaar 103 – Foto 25
Wendelaar 103 – Foto 11
Wendelaar 103 – Foto 39
Wendelaar 103 – Foto 45
Wendelaar 103 – Foto 9
Wendelaar 103 – Foto 22
Wendelaar 103 – Foto 19
Wendelaar 103 – Foto 29
Wendelaar 103 – Foto 21
Wendelaar 103 – Foto 34
Wendelaar 103 – Foto 43
Wendelaar 103 – Foto 44
Wendelaar 103 – Foto 40
Wendelaar 103 – Foto 38
Wendelaar 103 – Foto 30
Wendelaar 103 – Foto 37
Wendelaar 103 – Foto
Wendelaar 103 – Foto 42
Wendelaar 103 – Foto 6
Wendelaar 103 – Foto 18
Wendelaar 103 – Foto 41
Wendelaar 103 – Foto 5
Wendelaar 103 – Foto 12
Wendelaar 103 – Foto 15
Wendelaar 103 – Foto 23
Wendelaar 103 – Foto 20
Wendelaar 103 – Foto 4
Wendelaar 103 – Foto 28
Wendelaar 103 – Foto 16
Wendelaar 103 – Foto 10
Wendelaar 103 – Foto 8

Wendelaar 103

4133 CC, VIANEN

172 m2 wonen

377 m2 perceel

6 kamers

Deze woning is verkocht

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

FRAAIE VRIJSTAANDE WONING MET RUIME GARAGE!

De woning is gesitueerd op een perceel van ruim 377 m² en is gelegen aan een autoluwe straat. Op de oprit is parkeergelegenheid voor 1 auto. De ruime tuin rondom is netjes onderhouden en gesitueerd op het noord/westen. De woning wordt verwarmd middels een Cv-ketel uit het bouwjaar 2006. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, door middel van muur- en vloerisolatie. Naast de woning is een gigantische garage van ca. 33 m² gelegen. Hier kan een hobby klusser of auto-/ motorliefhebber zich volledig uitleven. De garage met zadeldak is voorzien van een vliering voor eventuele opslag.

Deze woning is gelegen in de wijk Monnikenhof in Vianen. De wijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke opzet, vele speelveldjes en het park met een basisschool. Centraal in de wijk is een kleinschalig winkelcentrum gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Aan de rand van de wijk zijn de sportvelden van de hockey, voetbal, tennis, korfbal en handbal gelegen. Tevens is er een sportcentrum met zwembad, hal en theater aanwezig.

Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal, garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de ruime L-vormige woonkamer voorzien van gashaard, grote raampartijen en een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige tuin. De gehele woonkamer is voorzien van meerdere grote raampartijen wat voor veel lichtinval in de woonkamer en een ruimtelijk effect zorgt. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is in een hoekopstelling met schiereiland geplaatst en voorzien van een afzuigkap, kookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en stoomoven. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken en garage. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine.

1e Verdieping
Vanaf de wenteltrap wordt de 1e verdieping bereikt. Vanuit de overloop krijg je toegang tot
3 ruime slaapkamers (ca. 20, 15 en 14 m² groot). De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een balkon van ca. 4 m² (aan de tuinzijde). De badkamer beschikt over een hoek ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche.

2e verdieping
Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping. Hier zijn nog eens twee riante
(slaap-)kamers gesitueerd van ca. 20 m² en ca. 11 m². Tevens is er meer dan genoeg bergruimte op de zolder en vind je de Cv-ketel uit 2006.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning. De hoofdtuin is de achtertuin en deze is op het noord/westen gesitueerd en meet ca. 17,75 m breed x ca. 10,10 m lang. Maar aan de zijkant van de woning ligt ook nog een brede strook. Zo is er altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden. Het gehele perceel is onderhoudsvriendelijke aangelegd.

Bijzonderheden
– gelegen in een autoluwe straat;
– perceel van ca. 377 m²;
– 5 slaapkamers;
– ruime garage van 33 m² inclusief vliering;
– garage beschikt over een water en elektra aansluiting;
– parkeren op eigen terrein;
– uitvalswegen A2 en A27 dichtbij gelegen.

Aanvaarding: In overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht

Toegevoegd

29-09-2022

Vraagprijs

€ 750.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

172 m2

Perceeloppervlakte

377 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4 m2

Overige inpandige ruimte

36 m2

Inhoud

771 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

CV ketel type

HR107 Excellent Nefit

Soort(en) verwarming

Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk

CV ketel bouwjaar

2006

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Mirjam Groen RM RT

Vestiging

Vianen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?