Waalstraat 16
Waalstraat 16 – Foto 2
Waalstraat 16 – Foto 3
Waalstraat 16 – Foto
Waalstraat 16 – Foto 6
Waalstraat 16 – Foto 4
Waalstraat 16 – Foto 5
Waalstraat 16 – Foto 7
Waalstraat 16 – Foto 9
Waalstraat 16 – Foto 8
Waalstraat 16 – Foto 10
Waalstraat 16 – Foto 13
Waalstraat 16 – Foto 14
Waalstraat 16 – Foto 12
Waalstraat 16 – Foto 11
Waalstraat 16 – Foto 15
Waalstraat 16 – Foto 18
Waalstraat 16 – Foto 17
Waalstraat 16 – Foto 16
Waalstraat 16 – Foto 20
Waalstraat 16 – Foto 21
Waalstraat 16 – Foto 19
Waalstraat 16 – Foto 24
Waalstraat 16 – Foto 22
Waalstraat 16 – Foto 23
Waalstraat 16 – Foto 28
Waalstraat 16 – Foto 25
Waalstraat 16 – Foto 26
Waalstraat 16 – Foto 27
Waalstraat 16 – Foto 30
Waalstraat 16 – Foto 31
Waalstraat 16 – Foto 29
Waalstraat 16 – Foto 32
Waalstraat 16 – Foto 33
Waalstraat 16 – Foto 35
Waalstraat 16 – Foto 34
Waalstraat 16 – Foto 37
Waalstraat 16 – Foto 36
Waalstraat 16 – Foto 40
Waalstraat 16 – Foto 39
Waalstraat 16 – Foto 38
Waalstraat 16 – Foto 43
Waalstraat 16 – Foto 44
Waalstraat 16 – Foto 42
Waalstraat 16 – Foto 41
Waalstraat 16
Waalstraat 16 – Foto 2
Waalstraat 16 – Foto 3
Waalstraat 16 – Foto
Waalstraat 16 – Foto 6
Waalstraat 16 – Foto 4
Waalstraat 16 – Foto 5
Waalstraat 16 – Foto 7
Waalstraat 16 – Foto 9
Waalstraat 16 – Foto 8
Waalstraat 16 – Foto 10
Waalstraat 16 – Foto 13
Waalstraat 16 – Foto 14
Waalstraat 16 – Foto 12
Waalstraat 16 – Foto 11
Waalstraat 16 – Foto 15
Waalstraat 16 – Foto 18
Waalstraat 16 – Foto 17
Waalstraat 16 – Foto 16
Waalstraat 16 – Foto 20
Waalstraat 16 – Foto 21
Waalstraat 16 – Foto 19
Waalstraat 16 – Foto 24
Waalstraat 16 – Foto 22
Waalstraat 16 – Foto 23
Waalstraat 16 – Foto 28
Waalstraat 16 – Foto 25
Waalstraat 16 – Foto 26
Waalstraat 16 – Foto 27
Waalstraat 16 – Foto 30
Waalstraat 16 – Foto 31
Waalstraat 16 – Foto 29
Waalstraat 16 – Foto 32
Waalstraat 16 – Foto 33
Waalstraat 16 – Foto 35
Waalstraat 16 – Foto 34
Waalstraat 16 – Foto 37
Waalstraat 16 – Foto 36
Waalstraat 16 – Foto 40
Waalstraat 16 – Foto 39
Waalstraat 16 – Foto 38
Waalstraat 16 – Foto 43
Waalstraat 16 – Foto 44
Waalstraat 16 – Foto 42
Waalstraat 16 – Foto 41

Waalstraat 16

3433 BB, NIEUWEGEIN

144 m2 wonen

207 m2 perceel

6 kamers

€ 475.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Deze bijzonder ruime hoekwoning met garage is op een bijzonder mooie en aantrekkelijke plek gelegen in Vreeswijk. In het verleden heeft de woning een opbouw en een aanbouw gekregen waarmee heel veel woonruimte is ontstaan: een riante woonkamer met een speels niveauverschil, een ruime woonkeuken en vijf ruime en lichte slaapkamers. De locatie is ideaal: lekker rustig, vlakbij de Lek en in het hart van het dorp, vlakbij het historische centrum van het dorpje Vreeswijk. De woning is lang in gebruik geweest bij de bewoners en is met zorg bewoond. Nu is het tijd om de woning een flinke onderhoudsronde te geven, tevens een mooi moment voor verduurzaming. Wanneer deze TLC is gegeven, heb je een perfecte combinatie van een fantastische woonplek, heel veel leefruimte en een woning die klaar is voor de toekomst.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang, berging en de doorgang naar de keuken en de woonkamer. De keuken is door de uitbouw ruim geworden: circa 14 m². De aansluitende woonkamer is met 34 m² ook aangenaam ruim. Het niveauverschil (zitkuil) maakt de kamer speels met een knipoog naar de jaren ’70.

Tuin:
De tuin is op het oosten gericht en is circa 10,5 meter diep. Naast de woning is een oprij-pad. De garage is vergroot, is circa 25 m² en beschikt over een smeerput.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 7, 13 en 12 m². De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche., een tweede toilet en een wastafel. Alle kamers hebben een vaste kast.

Tweede verdieping:
Overloop, twee riante slaapkamers van beide 16 m² met beiden een vaste kast.

Bijzonderheden:
– riante hoekwoning met een opbouw en een uitbouw;
– vergrote garage;
– ruime tuin op het oosten;
– vijf slaapkamers;
– grote keuken;
– woonkamer van circa 34 m²;
– prachtige en gewilde ligging in Vreeswijk;
– vlakbij de Lek en de uiterwaarden;
– rustige ligging;
– ideaal gezinshuis met veel leefruimte;
– de verkopers hebben de woning nooit zelf bewoond, hierover wordt een clausule in de koopakte opgenomen;
– ook de ouderdoms- en asbestclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen.

Oplevering: in overleg.

Energielabel: G

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

This exceptionally spacious corner house with garage is located in a particularly beautiful and attractive spot in Vreeswijk. In the past, the house has had a superstructure and an extension that created a lot of living space: a spacious living room with a playful level difference, a spacious kitchen and five spacious and bright bedrooms. The location is ideal: nice and quiet, close to the river Lek and in the heart of the village, close to the historical centre of the village of Vreeswijk. The house has long been used by its residents and has been lived in with care. Now it is time to give the house a substantial round of maintenance, also a good time for sustainability. When this TLC is given, you will have a perfect combination of a fantastic place to live, lots of living space and a house that is ready for the future.

Layout:
Ground floor:
Entrance hall with toilet, staircase, storage room and passage to the kitchen and living room. The kitchen has become spacious due to the extension: about 14 m². The adjacent living room is also pleasantly spacious at 34 m². The level difference (sitting pit) makes the room playful with a nod to the 70s.

Garden:
The garden faces east and is approximately ... deep. Next to the house is a driveway path. The garage has been enlarged, is about 25 m² and has a grease pit.

First floor:
Landing, three bedrooms of 7, 13 and 12 m² respectively. The nice bathroom has a walk-in shower., a second toilet and a washbasin. All rooms have a closet.

Second floor:
Landing, two spacious bedrooms of both 16 m² with both having a closet.

Details:
- spacious corner house with a superstructure and an extension;
- enlarged garage;
- spacious garden facing east;
- five bedrooms;
- large kitchen;
- living room of approximately 34 m²;
- beautiful and sought-after location in Vreeswijk;
- near the river Lek and floodplains;
- quiet location;
- ideal family home with lots of living space;
- the sellers have never lived in the house themselves, a clause will be included in the deed of sale;
- also the ageing and asbestos clause will be included in the sales agreement.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Onder bod

Toegevoegd

15-02-2024

Vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

144 m2

Perceeloppervlakte

207 m2

Externe bergruimte

33 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

504 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

G

CV ketel type

hr

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Erik Moen RM RT

Vestiging

Nieuwegein

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?