Vlinderweide 3

3437 VG, NIEUWEGEIN

192 m² wonen

350 m² perceel

6 kamers

€ 765.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Deze goed onderhouden, uitgebouwde, vrijstaande woning is op een prachtige plek gelegen in de gewilde wijk Batau Noord. De woning is wat verscholen gelegen, rondom in het groen, vlakbij het mooie buitengebied én de Nedereindse plas. De woning heeft bijzonder veel comfortabele leefruimte te bieden: een uitgebouwde woonkamer, vier royale slaapkamers, een riante hobbyruimte op de tweede verdieping en een grote inpandige berging van 16 m². De woning is goed onderhouden en zorgvuldig bewoond, de locatie is ronduit uniek te noemen. De woonkamer is extra groot door de uitbouw en gericht op de tuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet en trapopgang. Doorgang naar de woonkamer. De kamer is, samen met de ruime keuken 59 m² groot. De indeling van de begane grond is speels, de vele ramen geven veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin.
Vanuit de keuken is de ruime inpandige berging bereikbaar. Deze ruimte is 16 m² groot.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 24 m² groot.
Aan de overloop is een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is 4 m² groot en beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Riante ruimte van 20 m² met de opstelplek van de CV-ketel en wasmachine aansluiting. Deze ruimte kan nader ingedeeld worden.
Slaapkamer van 16 m².

Bijzonderheden:
– uitgebouwde vrijstaande woning;
– gelegen op een prachtige plek, veel privacy;
– fraai aangelegde tuin op het oosten (voorkant), zuiden (zijkant) en westen (achterkant) gelegen.
– vele lichtinval;
– speelse indeling;
– vier grote slaapkamers, mogelijkheid voor vijf slaapkamers;
– ruime, uitgebouwde woonkamer;
– gelegen in de wijk Batau Noord;
– vlakbij de Nedereindse plas.

Oplevering: kan in overleg

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

This well maintained, extended, detached house is situated in a beautiful spot in the popular district Batau North. The house is somewhat hidden, surrounded by greenery, near the beautiful countryside and the Nedereindse plas. The house has a lot of comfortable living space to offer: an expanded living room, four spacious bedrooms, a spacious hobby room on the second floor and a large storage room of 16 m². The house is well maintained and carefully lived, the location can be called simply unique. The living room is extra large due to the extension and facing the garden.

Layout:

Ground floor:
Entrance hall, toilet and staircase. Passage to the living room. The room is, together with the spacious kitchen 59 m². The layout of the first floor is playful, the many windows give lots of light and beautiful views of the garden.
From the kitchen is the spacious indoor storage room accessible. This space is 16 m² in size.

First floor:
Landing, three bedrooms of 12, 11 and 24 m² respectively.
On the landing is a separate toilet and the bathroom. The bathroom is 4 m² large and has a bathtub, shower and sink.

Second floor:
Spacious room of 20 m² with the location of the central heating boiler and washing machine connection. This space can be further divided.
Bedroom of 16 m².

Details:
- expanded detached house;
- Located in a beautiful spot, lots of privacy;
- beautifully landscaped garden facing east (front), south (side) and west (rear).
- Lots of light;
- playful layout;
- four large bedrooms, possibility of five bedrooms;
- spacious, expanded living room;
- located in the district Batau North;
- near the Nedereindse plas.

Delivery: can be discussed

Energy label: C

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM estate agent stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status	Beschikbaar
Toegevoegd	09-12-2022
Vraagprijs	€ 765.000,- k.k.
Appartement vve bijdrage	€ 0,-
Woonoppervlakte	192 m²
Perceeloppervlakte	350 m²
Externe bergruimte	0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	5 m²
Overige inpandige ruimte	0 m²
Inhoud	683 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	4
Bouwvorm	Bestaande bouw
Energieklasse	C
CV ketel type	hr
Soort(en) verwarming	Cv Ketel
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom
Soort(en) warm water	Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Erik Moen RM RT

Vestiging

Nieuwegein

030 603 13 00

nieuwegein@dekeizer.nl

Bekijk vestiging pagina

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?

Doe de check!