Vlierhoeve 29
Vlierhoeve 29 – Foto 7
Vlierhoeve 29 – Foto 3
Vlierhoeve 29 – Foto 2
Vlierhoeve 29 – Foto 8
Vlierhoeve 29 – Foto 13
Vlierhoeve 29 – Foto
Vlierhoeve 29 – Foto 11
Vlierhoeve 29 – Foto 5
Vlierhoeve 29 – Foto 4
Vlierhoeve 29 – Foto 6
Vlierhoeve 29 – Foto 9
Vlierhoeve 29 – Foto 10
Vlierhoeve 29 – Foto 17
Vlierhoeve 29 – Foto 14
Vlierhoeve 29 – Foto 20
Vlierhoeve 29 – Foto 12
Vlierhoeve 29 – Foto 22
Vlierhoeve 29 – Foto 15
Vlierhoeve 29 – Foto 16
Vlierhoeve 29 – Foto 24
Vlierhoeve 29 – Foto 18
Vlierhoeve 29 – Foto 19
Vlierhoeve 29 – Foto 23
Vlierhoeve 29 – Foto 21
Vlierhoeve 29 – Foto 25
Vlierhoeve 29 – Foto 26
Vlierhoeve 29 – Foto 27
Vlierhoeve 29 – Foto 28
Vlierhoeve 29 – Foto 31
Vlierhoeve 29 – Foto 29
Vlierhoeve 29 – Foto 32
Vlierhoeve 29 – Foto 33
Vlierhoeve 29 – Foto 30
Vlierhoeve 29 – Foto 35
Vlierhoeve 29 – Foto 34
Vlierhoeve 29
Vlierhoeve 29 – Foto 7
Vlierhoeve 29 – Foto 3
Vlierhoeve 29 – Foto 2
Vlierhoeve 29 – Foto 8
Vlierhoeve 29 – Foto 13
Vlierhoeve 29 – Foto
Vlierhoeve 29 – Foto 11
Vlierhoeve 29 – Foto 5
Vlierhoeve 29 – Foto 4
Vlierhoeve 29 – Foto 6
Vlierhoeve 29 – Foto 9
Vlierhoeve 29 – Foto 10
Vlierhoeve 29 – Foto 17
Vlierhoeve 29 – Foto 14
Vlierhoeve 29 – Foto 20
Vlierhoeve 29 – Foto 12
Vlierhoeve 29 – Foto 22
Vlierhoeve 29 – Foto 15
Vlierhoeve 29 – Foto 16
Vlierhoeve 29 – Foto 24
Vlierhoeve 29 – Foto 18
Vlierhoeve 29 – Foto 19
Vlierhoeve 29 – Foto 23
Vlierhoeve 29 – Foto 21
Vlierhoeve 29 – Foto 25
Vlierhoeve 29 – Foto 26
Vlierhoeve 29 – Foto 27
Vlierhoeve 29 – Foto 28
Vlierhoeve 29 – Foto 31
Vlierhoeve 29 – Foto 29
Vlierhoeve 29 – Foto 32
Vlierhoeve 29 – Foto 33
Vlierhoeve 29 – Foto 30
Vlierhoeve 29 – Foto 35
Vlierhoeve 29 – Foto 34

Vlierhoeve 29

3438 MV, NIEUWEGEIN

156 m2 wonen

165 m2 perceel

4 kamers

€ 640.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Deze prachtig uitgevoerde, riante woning is in 2017 gebouwd en is gelegen in een zeer gewild wijkje aan de rand van Utrecht. De jonge wijk Blokhoeve heeft een zeer aantrekkelijke opzet met veel water en veel ruimte voor wonen. Ondanks het recente bouwjaar is de badkamer onlangs geheel verbouwd (en vergroot) en is de tuin in 2022 nieuw aangelegd.

De uitvoering van de woning is luxe: de keuken is zeer uitgebreid en heeft een kookeiland, de woonkamer is uitgebouwd en heeft vloerverwarming (hoofd verwarming) en een tegelvloer en op elke verdieping is airconditioning.

De locatie is ideaal: aan de rand van Nieuwegein op een rustige plek, én vlakbij Utrecht, de uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, kinderopvang en en scholen. Utrecht is op fietsafstand en het oude en gezellige dorp Jutphaas, met winkeltjes en gezellige horeca is eveneens vlakbij.

De woning heeft nu drie echt grote slaapkamers, van oorsprong vier. De vierde kamer is eenvoudig weer terug te brengen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De kamer is met de uitbouw extra groot en heeft een oppervlakte van 43 m². De begane grond heeft vloerverwarming en een mooie tegelvloer met houtmotief. De wanden zijn strak gestuct.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft hoogwaardige inbouwapparatuur. Er is veel berg- en werkruimte en de keuken beschikt over een kookeiland.

Aan de achterzijde heeft de kamer grote raamoppervlakken een openslaande deuren naar de tuin. De kamer is daarmee heerlijk licht en heeft prachtig zicht over de nieuw aangelegde tuin. De tuin heeft twee niveaus en grenst aan het water. Aan de achterzijde heeft de woning een elektrisch zonnescherm, tevens heeft de kamer airconditioning.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 25 m². De grootste kamer is een samenvoeging van twee kamers. De achter slaapkamer heeft een vaste kastenwand.

De badkamer is in 2022 verbouwd en vergroot. De oppervlakte is 7 m² en de badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, het tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met een dakraam, veel bergruimte en de wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een grote en leuk ingedeelde slaapkamer dakkapel met elektrisch rolluik. Deze verdieping is extra hoog met circa 4 meter.

Tevens tref je hier een wastafel, de witgoed aansluiting, de MV-box en paneel zonnepanelen. Deze verdieping is tevens voorzien van een mooie hoeveelheid natuurlijk lichtinval en dus hebben deze ruimten ook dezelfde frisse en moderne uitstraling die je door de rest van het huis terugvindt. Last but not least is dat de woning voorzien is van maar liefst 16 zonnepanelen en elke verdieping is voorzien van een airco! Buiten Aan de voorzijde is deze fantastische gezinswoning voorzien van een recent bestrate voortuin met (fietsen)berging. Geniet in de voortuin van de avondzon met een lekker drankje op een gezellig zitje, of gebruik de ruimte van de betegelde voortuin voor het parkeren van de auto. Aan de achterzijde van de woning vind je een heerlijke tuin, bestaande uit een modern verhoogd terras en een lager gelegen terras met vlonder aan het water. De tuin is van een mooi formaat en biedt dus ruim voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en bijvoorbeeld een speeltoestel voor de kids. Geniet van een heerlijk kopje koffie aan het water, of stap met een

Gezellig drankje aan boord in je bootje om lekker door de buurt te toeren. Dat is nog eens genieten van het leven!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 156 m², perceeloppervlak 165m², bruto inhoud 560m³;
• Bouwjaar: 2017;
• Energielabel: A, gasloze woning;
• Voorzien van 16 zonnepanelen;
• Prachtige ligging gelegen aan het water;
• Zeer ruime slaapkamers, 2 voorzien van airconditioning;
• Royale woonkamer voorzien van airconditioning;
• Onderhoudsvriendelijke vloer met vloerverwarming;
• Voorzien van shutters en een elektrisch rolluik;
• Recent vernieuwde moderne badkamer met ligbad, toilet en douche;
• Moderne keuken met kook(schier)eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur;
• Gezellige en populaire wijk aan de rand van Nieuwegein en Utrecht.

Energielabel: A

Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

This beautifully executed, spacious home was built in 2017 and is located in a highly desirable neighborhood on the outskirts of Utrecht. The young neighborhood of Blokhoeve has a very attractive layout with lots of water and plenty of room for living. Despite the recent year of construction, the bathroom was recently completely remodeled (and enlarged) and the garden was newly landscaped in 2022.
The execution of the house is luxurious: the kitchen is very extensive and has a kitchen island, the living room has been expanded and has underfloor heating (main heating) and a tiled floor, and there is air conditioning on each floor.
The location is ideal: on the outskirts of Nieuwegein in a quiet place, and close to Utrecht, the highways, public transport, stores, child care and schools. Utrecht is within cycling distance and the old and charming village of Jutphaas, with stores and restaurants is also nearby.
The house now has three really large bedrooms, originally four. The fourth room can easily be brought back.

Layout:
Entrance hall, meter cupboard, toilet and access to the living room. The room is extra large with the extension and has an area of 43 m². The first floor has underfloor heating and a beautiful tiled floor with wood motif. The walls are tightly plastered.
The kitchen is located at the front of the house and has high-quality appliances. There is plenty of storage and work space and the kitchen features a kitchen island.
At the rear, the room has large window areas a French doors to the garden. The room is thus wonderfully bright and has beautiful views over the newly landscaped garden. The garden has two levels and borders the water. At the rear, the house has an electric awning, also the room has air conditioning.

Second floor:
Landing, two bedrooms of 11 and 25 m² respectively. The largest room is an amalgamation of two rooms. The rear bedroom has a closet wall.
The bathroom was remodeled and enlarged in 2022. The area is 7 m² and the bathroom has a bathtub, walk-in shower, the second toilet and a sink cabinet.

Second floor:
Spacious attic with a skylight, lots of storage space and the washing machine connection. At the rear of the house is a large and nicely classified bedroom dormer with electric shutter. This floor is extra high with about 4 meters.
You will also find here a sink, the white goods connection, the MV box and panel solar panels. This floor is also equipped with a nice amount of natural light and so these rooms also have the same fresh and modern look that you find throughout the rest of the house. Last but not least, the home is equipped with a whopping 16 solar panels and each floor is air conditioned! Outside At the front, this fantastic family home features a recently paved front yard with (bicycle) storage. Enjoy the evening sun in the front yard with a nice drink on a cozy seat, or use the space of the paved front yard for parking the car. At the rear of the house you will find a lovely garden, consisting of a modern raised terrace and a lower terrace with decking at the water's edge. The garden is of a nice size and thus offers ample space for a cozy dining area and, for example, a playground for the kids. Enjoy a delicious cup of coffee by the water, or step with a
cozy drink aboard your boat to tour the neighborhood. Now that's enjoying life!

Details:
- Living area: 156 m², plot area 165m², gross volume 560m³;
- Year built: 2017;
- Energy label: A, gasless house;
- Equipped with 16 solar panels;
- Beautiful location located on the water;
- Very spacious bedrooms, 2 equipped with air conditioning;
- Spacious living room with air conditioning;
- Low maintenance floor with underfloor heating;
- Equipped with shutters and an electric shutter;
- Recently renovated modern bathroom with bath, toilet and shower;
- Modern kitchen with kitchen island and high quality appliances;
- Cozy and popular neighborhood on the outskirts of Nieuwegein and Utrecht.

Energy label: A

Delivery: in consultation

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
The NVM purchasing broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Nieuwegein can be found on Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

17-12-2022

Vraagprijs

€ 640.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

156 m2

Perceeloppervlakte

165 m2

Externe bergruimte

11 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

560 m3

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming

Soort(en) warm water

Stadsverwarming

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Erik Moen RM RT

Vestiging

Nieuwegein

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?