Vleutenseweg 266
3532 HR, UTRECHT
111 m2 wonen
perceel
4 kamers
€ 475.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Op zoek naar een instapklaar, modern appartement? In de populaire wijk Lombok West, aan de Vleutenseweg, ligt deze uitstekende en keurig onderhouden bovenwoning. Het appartement is in 2018 compleet gemoderniseerd met hoogwaardige materialen in een sfeervolle, tijdloze stijl met onder meer een moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, inpandige berging en een heerlijk balkon gelegen op het zonnige zuiden. Gehele woning is voorzien van een fraaie laminaat vloer en strak, gestucte wanden. In 2020 heeft er nog een renovatie van het dak plaatsgevonden en is de hele woning van buiten opnieuw geschilderd.
De wijk Lombok West is een zeer diverse en levendige wijk met de gezellige Kanaalstraat op met zijn diverse winkels, de vele koffietentjes en restaurants op loopafstand. Op 5 minuten fietsen zijn de bruisende binnenstad van Utrecht, het Centraal Station en de Jaarbeurs te vinden. Voor de deur gaan diverse bussen, zowel stads- als streekvervoer en met de auto ben je met 10 minuten op de A2.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal en trap naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer/eetkamer met open keuken en een aangrenzend balkon. Door de ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achter zijde is er veel lichtinval. De moderne en luxe, open keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur van het merk Siemens: afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser, koel/vries combinatie en een stoomoven. Achter de keuken is het separate toilet en de volledige badkamer. De badkamer is circa 8 m² en keurig afgewerkt met een douche en een wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is er middels een luik met vlizotrap, toegang tot het platte dak, hiervoor is het ligbad verwijderd en de vloertegels volledig vernieuwd.
Tweede verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 10,11 en 15 m² groot. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de dakkapellen zowel voor als achter. De inpandige berging biedt ruimte aan het tweede toilet, de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 111 m²;
– Gelegen in de populaire wijk Lombok West;
– Verwarming door CV-ketel, bouwjaar 2018;
– Renovatie pannendak (gehele constructie) en vernieuwing dakbedekking dakkapellen in 2020;
– Schilderwerk en gevelreiniging uitgevoerd in 2020;
– Op 5 minuten fietsen van de bruisende binnenstad en het Centraal Station;
– VvE staat ingeschreven in de kvk en heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering;
– Servicekosten bedragen € 52,50 per maand;
– Parkeren door middel van een vergunning;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Looking for a ready-to-move-in, modern apartment? This excellent and well maintained upstairs apartment is located in the popular district of Lombok West, on the Vleutenseweg. The apartment was completely modernized in 2018 with high-quality materials in an attractive, timeless style, including a modern kitchen, 3 spacious bedrooms, indoor storage room and a lovely balcony facing the sunny south. Entire house has a beautiful laminate floor and sleek, plastered walls. In 2020, the roof was renovated and the entire house was repainted from the outside.
The Lombok West district is a very diverse and lively district with the cozy Kanaalstraat with its various shops, the many coffee shops and restaurants within walking distance. The bustling city center of Utrecht, the Central Station and the Jaarbeurs can be found within a 5-minute bike ride. Various buses, both city and regional transport, leave in front of the door and you can reach the A2 in 10 minutes by car.
Layout
Ground floor:
Entrance hall and stairs to the 1st floor.
First floor:
Landing and access to the living room. Spacious living room / dining room with open kitchen and an adjoining balcony. There is a lot of light through the windows at the front and the patio doors at the rear. The modern and luxurious, open kitchen has the following built-in appliances from the Siemens brand: extractor hood, gas stove, dishwasher, fridge/freezer combination and a steam oven. Behind the kitchen is the separate toilet and full bathroom. The bathroom is approximately 8 m² and neatly finished with a shower and a sink with furniture. From the bathroom there is access to the flat roof through a hatch with a loft ladder, for which the bath has been removed and the floor tiles have been completely renewed.
Second floor:
Landing, 3 spacious bedrooms of 10,11 and 15 m² respectively. All bedrooms are wonderfully light through the dormers both at the front and at the back. The indoor storage room offers space for the second toilet, the central heating boiler and connection for the washing machine.
Particularities:
- Living area 111 m²;
- Located in the popular Lombok West district;
- Heating by central heating boiler, built in 2018;
- Renovation of tiled roof (entire construction) and renewal of roofing dormer windows in 2020;
- Painting and facade cleaning carried out in 2020;
- 5 minutes by bike from the bustling city center and Central Station;
- VvE is registered in the Chamber of Commerce and has a joint home insurance policy;
- Service costs are € 52.50 per month;
- Parking by means of a permit;
- Acceptance in consultation.
Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
08-12-2022 |
Vraagprijs |
€ 475.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
111 m2 |
Externe bergruimte |
0 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
4 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
409 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
C |
CV ketel type |
Nefit |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel |
CV ketel bouwjaar |
2019 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Manon Roskott K-RMT
Vestiging
Utrecht
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
