Vinkenburgweg 15
3984 LM, ODIJK
151 m2 wonen
154 m2 perceel
4 kamers
€ 750.000,- k.k.
Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?Deel met je vrienden
Volledige omschrijving
Graag heten we je welkom in deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning in het geliefde Odijk! Deze riante woning, gebouwd in 2021, combineert moderne luxe met praktisch wooncomfort. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een groene speelvoorziening, een perfecte plek voor gezinnen met kinderen.
Het Burgje is niet zomaar een woonwijk, het is een plek waar buren elkaar kennen, waar buitenruimte veel waarde heeft en waar samenleven aangemoedigd wordt. Bewoners vertellen over een wijk die snel dat echte “buurtgevoel” kreeg: gezamenlijke activiteiten en veel onderlinge betrokkenheid. Odijk is een charmant dorp met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportfaciliteiten en goede verbindingen richting Utrecht, Houten en Bunnik. Een plek waar dorps karakter en stedelijk comfort samenkomen.
Indeling: Via de verzorgde entree stap je de lichte hal met wandcloset met modern tegelwerk. Waarna je vervolgens binnenloopt in de uitgebouwde woonkamer met brede pui en openslaande deuren naar de tuin. Hier valt direct de lichte en warme sfeer op, een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met schiereiland, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat en Quooker. De combinatie van hoogwaardige materialen en een doordachte indeling maken dit een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming.
1e verdieping: Op de eerste verdieping tref je een indrukwekkende masterbedroom aan de achterzijde met eigen inloopkast, een luxe die je zelden ziet! Daarnaast is er een tweede royale slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is fraai en modern met een inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel met dubbele kranen.
2e verdieping:
De tweede verdieping biedt een zeer ruime zolder met hoge nok en twee dakramen. Deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van één of twee extra (slaap)kamers of een thuiswerkplek. Tevens is hier een separate ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-installatie.
Ook de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van de fraaie PVC vloer met vloerverwarming.
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt volop privacy. Hier geniet je van de zon, rust en ruimte, de ideale plek voor een gezellige barbecue of een ontspannen middag buiten.
Kortom: een luxe en instapklare woning met oog voor detail, ruimte voor groei en een ideale ligging voor gezinnen én werkenden.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.
We are pleased to welcome you to this stylish and high-quality finished townhouse in the sought-after village of Odijk! This spacious home, built in 2021, combines modern luxury with practical living comfort. The property is situated at the front, overlooking a green play area, making it an ideal location for families with children.
The Burgje is more than just a residential neighborhood – it's a place where neighbors know each other, where outdoor space is highly valued, and where community living is encouraged. Residents speak of a neighborhood that quickly developed that true "community feel" with joint activities and a strong sense of mutual involvement. Odijk is a charming village with all the amenities you need within reach: schools, shops, sports facilities, and excellent connections to Utrecht, Houten, and Bunnik. It’s a place where village character meets urban comfort.
Layout: Upon entering through the well-maintained entrance, you step into a bright hallway with a modern wall-mounted toilet and contemporary tiling. From here, you walk into the extended living room, featuring a wide bay window and French doors opening to the garden. The space immediately gives off a light and warm atmosphere, creating a perfect place to relax or entertain guests.
At the front of the house is the kitchen with an island, equipped with all imaginable built-in appliances, including a Bora induction cooktop and a Quooker tap. The combination of high-quality materials and a thoughtful layout makes this a true eye-catcher for cooking enthusiasts. The entire ground floor is fitted with a modern PVC floor with underfloor heating.
First floor: On the first floor, you’ll find an impressive master bedroom at the rear, complete with a walk-in closet – a luxury that is rarely seen! There is also a second spacious bedroom at the front. The bedroom at the rear of the house overlooks the garden and is equipped with shutters, making it ideal for a restful night’s sleep. The bathroom is elegant and modern, featuring a walk-in shower, a second wall-mounted toilet, and a vanity unit with double sinks.
Second floor:
The second floor offers a very spacious attic with a high ceiling and two skylights. This area is perfect for creating one or two additional bedrooms or a home office. Additionally, there is a separate space with connections for laundry appliances and the central heating system.
Both the first and second floors are also fitted with the beautiful PVC flooring and underfloor heating.
The beautifully landscaped backyard faces the sunny southeast and offers plenty of privacy. Here, you can enjoy the sun, peace, and space – the ideal spot for a BBQ or a relaxing afternoon outdoors.
In short: a luxurious and move-in-ready home with attention to detail, room for growth, and an ideal location for families and professionals alike.
Possession: In consultation.
Interested in this home? Contact your own NVM buying agent directly.
An NVM buying agent looks out for your interests and saves you time, money, and stress.
You can find addresses of NVM buying agents in Houten on Funda.
Kenmerken
Status |
Beschikbaar |
Toegevoegd |
04-11-2025 |
Vraagprijs |
€ 750.000,- k.k. |
Appartement vve bijdrage |
€ 0,- |
Woonoppervlakte |
151 m2 |
Perceeloppervlakte |
154 m2 |
Externe bergruimte |
6 m2 |
Gebouwgebonden buitenruimte |
0 m2 |
Overige inpandige ruimte |
0 m2 |
Inhoud |
535 m3 |
Aantal kamers |
4 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Bouwvorm |
Bestaande bouw |
Energieklasse |
A+++ |
CV ketel type |
Intergas |
Soort(en) verwarming |
Cv Ketel, Vloerverwarming Geheel |
CV ketel bouwjaar |
2021 |
CV ketel brandstof |
Gas |
CV ketel eigendom |
Eigendom |
Soort(en) warm water |
Cv Ketel |
Heb je vragen over deze woning?
Neem contact op met
Anne Marie van Bentum
Vestiging
Houten
Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!
Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?
