Verduinstraat 23
Verduinstraat 23 – Foto 12
Verduinstraat 23 – Foto 21
Verduinstraat 23 – Foto 10
Verduinstraat 23 – Foto 8
Verduinstraat 23 – Foto 11
Verduinstraat 23 – Foto 24
Verduinstraat 23 – Foto 7
Verduinstraat 23 – Foto 26
Verduinstraat 23 – Foto 25
Verduinstraat 23 – Foto 18
Verduinstraat 23 – Foto 30
Verduinstraat 23 – Foto 17
Verduinstraat 23 – Foto 19
Verduinstraat 23 – Foto 2
Verduinstraat 23 – Foto 15
Verduinstraat 23 – Foto 20
Verduinstraat 23 – Foto 28
Verduinstraat 23 – Foto 5
Verduinstraat 23 – Foto 13
Verduinstraat 23 – Foto 23
Verduinstraat 23 – Foto 22
Verduinstraat 23 – Foto 27
Verduinstraat 23 – Foto 31
Verduinstraat 23 – Foto 16
Verduinstraat 23 – Foto
Verduinstraat 23 – Foto 6
Verduinstraat 23 – Foto 14
Verduinstraat 23 – Foto 4
Verduinstraat 23 – Foto 3
Verduinstraat 23 – Foto 29
Verduinstraat 23
Verduinstraat 23 – Foto 12
Verduinstraat 23 – Foto 21
Verduinstraat 23 – Foto 10
Verduinstraat 23 – Foto 8
Verduinstraat 23 – Foto 11
Verduinstraat 23 – Foto 24
Verduinstraat 23 – Foto 7
Verduinstraat 23 – Foto 26
Verduinstraat 23 – Foto 25
Verduinstraat 23 – Foto 18
Verduinstraat 23 – Foto 30
Verduinstraat 23 – Foto 17
Verduinstraat 23 – Foto 19
Verduinstraat 23 – Foto 2
Verduinstraat 23 – Foto 15
Verduinstraat 23 – Foto 20
Verduinstraat 23 – Foto 28
Verduinstraat 23 – Foto 5
Verduinstraat 23 – Foto 13
Verduinstraat 23 – Foto 23
Verduinstraat 23 – Foto 22
Verduinstraat 23 – Foto 27
Verduinstraat 23 – Foto 31
Verduinstraat 23 – Foto 16
Verduinstraat 23 – Foto
Verduinstraat 23 – Foto 6
Verduinstraat 23 – Foto 14
Verduinstraat 23 – Foto 4
Verduinstraat 23 – Foto 3
Verduinstraat 23 – Foto 29

Verduinstraat 23

4132 GA, VIANEN

132 m2 wonen

165 m2 perceel

6 kamers

Deze woning is verkocht

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Zeer royale eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk in Vianen.

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan een fraai plantsoen op een fijne locatie in een groene woonwijk in Vianen. Alle nodige voorzieningen zoals het park, de scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum, theater, overdekt zwembad en de sportvelden zijn allemaal op korte afstand gelegen. Bovendien bent u binnen een paar minuten op de A2 en de A27.

De woning beschikt o.a. over een mooie lichte woonkamer, gezellige woonkeuken, vier slaapkamers en een diepe achtertuin.

Het totale woonoppervlakte van de woning is ca. 132 m2, met een inhoud van ca.434 m3 en een perceeloppervlakte van ca. 165 m2.

De woning wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel uit het jaar 2015 en beschikt over dakisolatie en is grotendeels voorzien van dubbel glas.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang, garderobe en meterkast. Riante en lichte living met haard en voorzien van tegelvloer. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser; vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop krijg je toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De slaapkamers en de hal op eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie lichte laminaat vloer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een balkon.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop krijg je toegang tot twee kamers, waarvan in een kamer de aansluiting voor de wasmachine en droger zit. Daarnaast bevindt zich nog een extra slaapkamer op de zolder met een grote dakkapel en diverse opberg mogelijkheden.

Tuin: De 13,5 meter diepe achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een achterom en houten berging met een overkapping.

Energielabel: D
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
– goed onderhouden woning;
– gelegen in een kindvriendelijk buurt met veel groen;
– vier slaapkamers;
– diepe achtertuin;
– Er zijn rolluiken aan voor- en achterzijde van de woning op elke etage;
– stenen berging aan de achterzijde met elektra;
– in de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht

Toegevoegd

26-07-2022

Vraagprijs

€ 335.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

132 m2

Perceeloppervlakte

165 m2

Externe bergruimte

9 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

434 m3

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

D

CV ketel bouwjaar

2015

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

CV ketel combiketel

Ja

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Mirjam Groen RM RT

Vestiging

Vianen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?