Van Spanjelaan 59
Van Spanjelaan 59 – Foto
Van Spanjelaan 59 – Foto 6
Van Spanjelaan 59 – Foto 2
Van Spanjelaan 59 – Foto 4
Van Spanjelaan 59 – Foto 3
Van Spanjelaan 59 – Foto 5
Van Spanjelaan 59 – Foto 9
Van Spanjelaan 59 – Foto 7
Van Spanjelaan 59 – Foto 14
Van Spanjelaan 59 – Foto 13
Van Spanjelaan 59 – Foto 8
Van Spanjelaan 59 – Foto 12
Van Spanjelaan 59 – Foto 16
Van Spanjelaan 59 – Foto 10
Van Spanjelaan 59 – Foto 11
Van Spanjelaan 59 – Foto 15
Van Spanjelaan 59 – Foto 17
Van Spanjelaan 59 – Foto 18
Van Spanjelaan 59 – Foto 24
Van Spanjelaan 59 – Foto 19
Van Spanjelaan 59 – Foto 20
Van Spanjelaan 59 – Foto 26
Van Spanjelaan 59 – Foto 21
Van Spanjelaan 59 – Foto 27
Van Spanjelaan 59 – Foto 22
Van Spanjelaan 59 – Foto 25
Van Spanjelaan 59 – Foto 23
Van Spanjelaan 59 – Foto 28
Van Spanjelaan 59 – Foto 29
Van Spanjelaan 59 – Foto 30
Van Spanjelaan 59
Van Spanjelaan 59 – Foto
Van Spanjelaan 59 – Foto 6
Van Spanjelaan 59 – Foto 2
Van Spanjelaan 59 – Foto 4
Van Spanjelaan 59 – Foto 3
Van Spanjelaan 59 – Foto 5
Van Spanjelaan 59 – Foto 9
Van Spanjelaan 59 – Foto 7
Van Spanjelaan 59 – Foto 14
Van Spanjelaan 59 – Foto 13
Van Spanjelaan 59 – Foto 8
Van Spanjelaan 59 – Foto 12
Van Spanjelaan 59 – Foto 16
Van Spanjelaan 59 – Foto 10
Van Spanjelaan 59 – Foto 11
Van Spanjelaan 59 – Foto 15
Van Spanjelaan 59 – Foto 17
Van Spanjelaan 59 – Foto 18
Van Spanjelaan 59 – Foto 24
Van Spanjelaan 59 – Foto 19
Van Spanjelaan 59 – Foto 20
Van Spanjelaan 59 – Foto 26
Van Spanjelaan 59 – Foto 21
Van Spanjelaan 59 – Foto 27
Van Spanjelaan 59 – Foto 22
Van Spanjelaan 59 – Foto 25
Van Spanjelaan 59 – Foto 23
Van Spanjelaan 59 – Foto 28
Van Spanjelaan 59 – Foto 29
Van Spanjelaan 59 – Foto 30

Van Spanjelaan 59

3526 XL, UTRECHT

95 m2 wonen

perceel

3 kamers

€ 550.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Dit ruime in 2022 geheel gerenoveerde 3-kamerappartement ligt vlakbij park Transwijk en heeft een heerlijk balkon op het zuiden! De woonkamer is voorzien van een schuifpui, waardoor je zowel binnen als buiten geniet van het groene uitzicht. Het appartement beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats in de kelder.

Het appartement met fantastisch vrij uitzicht door de grote raampartijen, is gelegen op de tweede verdieping van een fraai, kleinschalig en keurig onderhouden appartementencomplex met lift. Op steenworp afstand ligt Park Transwijk. Dit park is recent heringericht en heeft een stadsboerderij, gezellig restaurant en een nieuwe speeltuin. In de directe omgeving zijn veel winkel- en sportvoorzieningen en de uitvalswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar. Het station en het centrum zijn per sneltram en met de fiets (10 minuten) goed te bereiken.
De wijk biedt voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor een tweede auto en bezoekers.

Indeling:

Parkeergarage
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen gemeenschappelijke parkeergarage. Deze garage heeft een op afstand bedienbare toegangsdeur. Hier bevinden zich ook de individuele bergingen.

Begane grond
Centrale entree met videofooninstallatie, trappenhuis, lift en toegang tot de ondergelegen parkeergarage met bergingen

Tweede verdieping
Entree, ruime hal van 15 m². Via deze hal zijn alle ruimten bereikbaar. Modern toilet met fonteintje. Royale living van 40 m² met vrij uitzicht en gesitueerd op het zuiden met goede lichtinval door de circa zeven meter brede glaspui. De woonkamer is in open verbinding met de luxe woonkeuken en met een schuifpui naar het riante balkon van 9 m². Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft uitzicht op een mooie groene omgeving.

De moderne matzwarte woonkeuken is goed in de ruimte geplaatst en voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, koffiemachine, Quooker, vaatwasser, AEG-inductiekookplaat met afzuiging in de plaat, barelement en een wijnkoeler. Wat luxe betreft, ontbreekt het aan niets in deze fantastische woonkeuken met aangrenzende bijkeuken.

Twee royale slaapkamers, van 17 m² en 11 m², aan de voorzijde van het appartement, waarvan de master bedroom met een fijne inloopkast en raambekleding is voorzien. Luxe badkamer van goed formaat met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel, gehele betegeling, een raam voor daglichttoetreding en afgesloten wasmachineruimte.

Bijzonderheden:
· woonoppervlakte: 95 m²;
– bouwjaar 2002 en geheel gerenoveerd in 2022;
– energie label A+;
– visgraat PVC-vloer met daaronder vloerverwarming;
– wifi thermostaat;
– wanden en plafond strak gestuukt;
– hoogwaardige in-/opbouwspots;
– geheel nieuwe elektra en schakelmateriaal;
– nieuwe stijlvolle stompe deuren;
– taatsdeur en raamkozijn;
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw;
– fraaie, rustige ligging nabij park Transwijk;
– voorzien van dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie;
– actieve Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen € 162,68 (2021) per maand;
– aanvaarding per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

This spacious 3-room apartment, completely renovated in 2022, is located near Transwijk park and has a lovely south-facing balcony! The living room has a sliding door, so you can enjoy the green view both inside and outside. The apartment has its own storage room and a parking space in the basement.

The apartment with fantastic unobstructed views through the large windows is located on the second floor of a beautiful, small-scale and well-maintained apartment complex with an elevator. Park Transwijk is a stone's throw away. This park has been recently redecorated and has a city farm, cozy restaurant and a new playground. There are many shopping and sports facilities in the immediate vicinity and the roads (A2 and A12) are easily accessible. The station and the center are easily accessible by express tram and bicycle (10 minutes).
The district offers sufficient (free) parking for a second car and visitors.

Layout:

Parking garage
Private parking space in the communal parking garage below. This garage has a remote controlled access door. Here are also the individual storage rooms.

Ground floor
Central entrance with videophone installation, staircase, elevator and access to the underground parking garage with storage

Second floor
Entrance, spacious hall of 15 m². All areas are accessible through this hall. Modern toilet with fountain. Spacious living room of 40 m² with an unobstructed view and situated on the south with good light through the approximately seven-meter wide glass front. The living room is in open connection with the luxurious kitchen and with sliding doors to the spacious balcony of 9 m². The balcony is located on the south and has a view of a beautiful green area.

The modern matt black kitchen is well placed in the room and equipped with a refrigerator, freezer, combi oven, coffee machine, Quooker, dishwasher, AEG induction hob with extractor in the plate, bar element and a wine cooler. When it comes to luxury, nothing is missing in this fantastic kitchen diner with adjoining utility room.

Two spacious bedrooms, of 17 m² and 11 m², at the front of the apartment, the master bedroom with a nice walk-in closet and window coverings. Luxurious bathroom of good size with a spacious walk-in shower, washbasin, illuminated mirror, full tiling, a window for daylighting and a closed washing machine room.

Particularities:
· living area: 95 m²;
- built in 2002 and completely renovated in 2022;
- energy label A+;
- herringbone PVC floor with underfloor heating underneath;
- Wi-Fi thermostat;
- walls and ceiling tightly plastered;
- high-quality built-in/surface-mounted spotlights;
- completely new electricity and switchgear;
- new stylish flush doors;
- pivot door and window frame;
- heating and hot water via district heating;
- private storage and parking space in the basement;
- beautiful, quiet location near Transwijk park;
- equipped with double glazing, wall, floor and roof insulation;
- active Owners Association, the service costs are € 162.68 (2021) per month;
- acceptance immediately.

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

30-11-2022

Vraagprijs

€ 550.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 162,-

Woonoppervlakte

95 m2

Externe bergruimte

7 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

288 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A+

Soort(en) verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming Geheel

Soort(en) warm water

Stadsverwarming

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Huib Eijlander RM RT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?