Van Leeuwenhoekplantsoen 6
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 2
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 3
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 4
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 5
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 6
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 7
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 8
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 9
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 10
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 12
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 11
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 13
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 14
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 15
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 16
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 17
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 19
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 18
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 20
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 21
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 22
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 23
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 25
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 24
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 26
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 27
Van Leeuwenhoekplantsoen 6
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 2
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 3
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 4
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 5
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 6
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 7
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 8
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 9
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 10
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 12
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 11
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 13
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 14
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 15
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 16
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 17
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 19
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 18
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 20
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 21
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 22
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 23
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 25
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 24
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 26
Van Leeuwenhoekplantsoen 6 – Foto 27

Van Leeuwenhoekplantsoen 6

3451 ED, VLEUTEN

170 m2 wonen

630 m2 perceel

7 kamers

€ 825.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

**Uniek wonen in het hart van Vleuten op een royaal perceel van 630 m²!**

Droom jij van ruimte, rust én vrijheid, terwijl je toch midden in het dorp woont? Deze royale tweekapper biedt precies dat en meer! Met een riant woonoppervlakte van maar liefst 170 m², een prachtige tuin rondom en een vrij gevoel dankzij het hofje en het naastgelegen plantsoen, voel je je hier meteen thuis. Zodra je binnenstapt, word je overvallen door de charme en vele mogelijkheden van deze woning. De grote tuin, oprit voor meerdere auto’s, een mooie werk- of speelkamer beneden, en een ruime garage bieden alle comfort die je zoekt. Rust en privacy, met de levendige voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Winkels, horeca en scholen liggen op loopafstand, en voor ontspanning ben je zo in het Maximapark of bij de Haarrijnse Plas. Uitvalswegen en het treinstation zijn bovendien vlakbij, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt.

Via de ruime oprit bereik je de voordeur, waarna je binnenkomt in de lichte hal met toiletruimte en trapopgang. De dichte keuken, met uitzicht op de groene achtertuin, biedt volop potentie voor een moderne make-over en eventueel uitbreiden. De royale L-vormige woonkamer (39 m2) is perfect ingedeeld met een gezellige eethoek en een lichte living aan de voorzijde.

Daarnaast vind je een fijne extra kamer van 14 m², ideaal als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed, en de aangebouwde garage van maar liefst 21 m² biedt volop opslagruimte.

Op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot drie royale slaapkamers, perfect voor het hele gezin. De ruime badkamer biedt ruimte voor alle behoefte, en beschikt nu over: een fijne douchecabine, ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt verrassend veel extra ruimte. Een royale vierde slaapkamer van 18 m², dankzij de grote dakkapel extra licht en ruim. Aan de voorzijde bevindt zich een vijfde, kleinere slaapkamer van 7 m², ideaal als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. Verder is er een praktische aparte berging en een stookruimte waar de cv-installatie is geplaatst. Achter de knieschotten vind je volop bergruimte, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Deze verdieping biedt veel flexibiliteit en mogelijkheden!

Kortom, grijp nu je kans op deze unieke woning in het geliefde Vleuten! Bel ons voor een afspraak, want we laten hem graag aan je zien!

Bijzonderheden:
– Energielabel C
– Kunststof kozijnen met HR glas
– 12 stuks zonnepanelen
– Garage
– In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden

Oplevering in overleg.

Unique living in the heart of Vleuten on a spacious plot of 630 m²!

Do you dream of space, tranquility, and freedom while still living in the center of the village? This generous semi-detached house offers exactly that and more! With a spacious living area of no less than 170 m², a beautiful garden surrounding the property, and a sense of freedom thanks to the courtyard and adjacent park, you'll feel right at home here. As soon as you step inside, you'll be struck by the charm and many possibilities this home has to offer. The large garden, driveway for multiple cars, a lovely work or playroom downstairs, and a spacious garage with a side door provide all the comfort you're looking for. Peace and privacy, with the lively amenities of the village within reach. Shops, restaurants, and schools are within walking distance, and for relaxation, you're just a short distance away from Maximapark or Haarrijnse Plas. Major roads and the train station are also nearby, making this location even more attractive.

The spacious driveway leads to the front door, where you enter the bright hallway with a toilet and staircase. The enclosed kitchen, overlooking the green backyard, offers plenty of potential for a modern makeover and possible expansion. The spacious L-shaped living room (39 m²) is perfectly arranged with a cozy dining area and a bright living room at the front.

You'll also find a pleasant extra room of 14 m², ideal as an office, playroom, or hobby space. The practical utility room has connections for laundry appliances, and the attached garage of no less than 21 m² offers plenty of storage space, room for bicycles, or hobby possibilities.

On the first floor, the landing gives access to three spacious bedrooms, perfect for the whole family. The dated but roomy bathroom accommodates all your needs and currently features a nice shower cabin, bathtub, double vanity, and a second toilet.

The second floor, accessible via a fixed staircase, offers a surprising amount of extra space. A spacious fourth bedroom of 18 m², made bright and airy thanks to the large dormer window. At the front, there is a fifth, smaller bedroom of 7 m², ideal as a child's room, guest room, or office. Additionally, there's a practical separate storage room and a utility space where the central heating system is located. Behind the knee walls, you'll find plenty of storage space, perfect for storing seasonal items and other essentials. This floor offers a lot of flexibility and possibilities!

In short, seize this opportunity for a unique home in the beloved Vleuten! Call us for an appointment, as we'd love to show it to you!

Details:

Energy label C
PVC window frames with HR glass
12 solar panels
Garage
An age clause and asbestos clause will be included in the purchase contract
Delivery in consultation.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

28-09-2024

Vraagprijs

€ 825.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

170 m2

Perceeloppervlakte

630 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m2

Overige inpandige ruimte

21 m2

Inhoud

659 m3

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

C

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2011

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Susan Mesu RM RT

Vestiging

Vleuten | De Meern | Leidsche Rijn

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?