Van Koetsveldstraat 108
Van Koetsveldstraat 108 – Foto
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 3
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 2
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 5
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 7
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 4
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 11
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 6
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 9
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 10
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 8
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 16
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 12
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 13
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 14
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 15
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 17
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 18
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 20
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 19
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 25
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 21
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 24
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 26
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 22
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 23
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 28
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 27
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 29
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 30
Van Koetsveldstraat 108
Van Koetsveldstraat 108 – Foto
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 3
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 2
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 5
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 7
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 4
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 11
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 6
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 9
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 10
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 8
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 16
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 12
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 13
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 14
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 15
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 17
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 18
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 20
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 19
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 25
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 21
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 24
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 26
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 22
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 23
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 28
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 27
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 29
Van Koetsveldstraat 108 – Foto 30

Van Koetsveldstraat 108

3532 ET, UTRECHT

79 m2 wonen

perceel

3 kamers

€ 475.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Dit prachtige appartement met een oppervlakte van 79 m² en 2 slaapkamers, onderscheidt zich door zijn uitstekende staat van onderhoud, riant balkon van 11 m², privé parkeerplaats en royale raampartijen.

Het appartement baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote ramen die zich uitstrekken tot aan de vloer in elke kamer. Geniet van een weids uitzicht op de ruime gezamenlijke binnentuin. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar het zonnige balkon van 11 m². Het appartement beschikt over strak gestuukte wanden en is volledig voorzien van dubbele beglazing.

De gezellige binnenstad van Utrecht is op korte afstand bereikbaar, waardoor je optimaal kunt genieten van het bruisende stadsleven.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de geliefde buurt Nieuw Engeland, tussen de Vleutenseweg en het Cremerplein. Op steenworp afstand vind je het gezellige eetcafé West, het nieuwe winkelcentrum Groeneweg en het Majellapark. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten te bereiken per fiets. Daarnaast biedt de nabijheid van de A2 en A12 een uitstekende bereikbaarheid met de auto.

Indeling:

Begane grond
Je betreedt het gebouw via de centrale entree met hal, trapopgang en ruime lift. Ook heb je toegang tot de afgesloten en overdekte fietsenstalling en je eigen parkeerplaats op het afgesloten privéterrein.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst kom je in een hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer. Verder is er nog een berg-/wasruimte met CV-combiketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De grote slaapkamer beschikt over een Frans balkon en ook de tweede slaapkamer heeft een Frans balkon. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Het balkon, gelegen op het zuiden, biedt een weids en groen uitzicht.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Woonoppervlakte 79 m²;
– Privé parkeerplek op afgesloten eigen terrein;
– Riant balkon van 11 m2 op het zuiden met vrije uitzicht;
– De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd;
– Bouwjaar 2006;
– 3 kamers waarvan 2 slaapkamers;
– Gezamenlijke afgesloten en overdekte fietsenstalling;
– De woning is goed onderhouden en tijdens de bouw opgetrokken uit hoogwaardige en duurzame materialen;
– Verwarming en warm water middels CV Combiketel;
– Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, parkeren op eigen overdekte plaats in de onderbouw;
– Actieve en gezonde VVE, de servicekosten bedragen thans € 171,- per maand;
– Er zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– Oplevering in overleg.

This beautiful apartment of 79 m², with 2 bedrooms, distinguishes itself by its excellent maintenance condition, spacious balcony of 11 m², private parking space, and generous windows.

The apartment is bathed in natural light thanks to the large floor-to-ceiling windows in every room. Enjoy expansive views of the spacious communal courtyard. From the living room, a door leads to the sunny balcony of 11 m². The apartment features sleek plastered walls and is fully equipped with double glazing.

The charming city center of Utrecht is within easy reach, allowing you to fully enjoy vibrant city life.

Surroundings:
The apartment is located in the popular neighborhood of Nieuw Engeland, between Vleutenseweg and Cremerplein. A stone's throw away, you'll find the cozy café West, the new shopping center Groeneweg, and Majellapark. The center of Utrecht and Central Station can be reached within 10 minutes by bike. Additionally, the proximity to the A2 and A12 offers excellent accessibility by car.

Layout:

Ground floor
You enter the building through the central entrance with a hallway, staircase, and spacious elevator. You also have access to the enclosed and covered bicycle storage and your own parking space in the closed private area.

First floor
Upon entering, you arrive in a hallway with a meter cupboard and a separate toilet with a washbasin. The spacious and bright living room with a modern open kitchen is equipped with built-in appliances such as a 4-burner gas stove, extractor hood, combination oven, dishwasher, and refrigerator. From the kitchen, you have access to the balcony. The entire apartment features beautiful wooden flooring. Additionally, there is a storage/laundry room with a central heating combi boiler and connections for a washing machine and dryer. The large bedroom has a French balcony, and the second bedroom also has a French balcony. The neat bathroom is equipped with a bathtub, shower cabin, and sink. The balcony, facing south, offers expansive and green views.

Details:
Energy label B;
Living area 79 m²;
Private parking space in closed private area;
Spacious balcony of 11 m² facing south with unobstructed views;
The property will be delivered furnished and upholstered;
Year of construction 2006;
3 rooms including 2 bedrooms;
Shared enclosed and covered bicycle storage;
The property is well-maintained and built with high-quality and sustainable materials;
Heating and hot water via central heating combi boiler;
Well situated in relation to highways, parking in own covered space in the basement;
Active and healthy Owners Association, service costs currently amount to € 171 per month;
A non-self-occupation clause will be included in the purchase agreement;
Delivery by mutual agreement.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

21-03-2024

Vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 171,-

Woonoppervlakte

79 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

11 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

251 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

B

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Huib Eijlander RM RT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?