Valkenkamp 144
Valkenkamp 144 – Foto
Valkenkamp 144 – Foto 2
Valkenkamp 144 – Foto 3
Valkenkamp 144 – Foto 4
Valkenkamp 144 – Foto 5
Valkenkamp 144 – Foto 6
Valkenkamp 144 – Foto 7
Valkenkamp 144 – Foto 9
Valkenkamp 144 – Foto 8
Valkenkamp 144 – Foto 10
Valkenkamp 144 – Foto 11
Valkenkamp 144 – Foto 12
Valkenkamp 144 – Foto 13
Valkenkamp 144 – Foto 14
Valkenkamp 144 – Foto 15
Valkenkamp 144 – Foto 16
Valkenkamp 144 – Foto 17
Valkenkamp 144 – Foto 18
Valkenkamp 144 – Foto 19
Valkenkamp 144 – Foto 20
Valkenkamp 144 – Foto 21
Valkenkamp 144 – Foto 22
Valkenkamp 144 – Foto 23
Valkenkamp 144 – Foto 24
Valkenkamp 144 – Foto 25
Valkenkamp 144 – Foto 26
Valkenkamp 144 – Foto 27
Valkenkamp 144 – Foto 28
Valkenkamp 144 – Foto 29
Valkenkamp 144 – Foto 30
Valkenkamp 144 – Foto 31
Valkenkamp 144 – Foto 32
Valkenkamp 144 – Foto 34
Valkenkamp 144 – Foto 33
Valkenkamp 144 – Foto 35
Valkenkamp 144
Valkenkamp 144 – Foto
Valkenkamp 144 – Foto 2
Valkenkamp 144 – Foto 3
Valkenkamp 144 – Foto 4
Valkenkamp 144 – Foto 5
Valkenkamp 144 – Foto 6
Valkenkamp 144 – Foto 7
Valkenkamp 144 – Foto 9
Valkenkamp 144 – Foto 8
Valkenkamp 144 – Foto 10
Valkenkamp 144 – Foto 11
Valkenkamp 144 – Foto 12
Valkenkamp 144 – Foto 13
Valkenkamp 144 – Foto 14
Valkenkamp 144 – Foto 15
Valkenkamp 144 – Foto 16
Valkenkamp 144 – Foto 17
Valkenkamp 144 – Foto 18
Valkenkamp 144 – Foto 19
Valkenkamp 144 – Foto 20
Valkenkamp 144 – Foto 21
Valkenkamp 144 – Foto 22
Valkenkamp 144 – Foto 23
Valkenkamp 144 – Foto 24
Valkenkamp 144 – Foto 25
Valkenkamp 144 – Foto 26
Valkenkamp 144 – Foto 27
Valkenkamp 144 – Foto 28
Valkenkamp 144 – Foto 29
Valkenkamp 144 – Foto 30
Valkenkamp 144 – Foto 31
Valkenkamp 144 – Foto 32
Valkenkamp 144 – Foto 34
Valkenkamp 144 – Foto 33
Valkenkamp 144 – Foto 35

Valkenkamp 144

3607 LH, MAARSSEN

114 m2 wonen

126 m2 perceel

5 kamers

€ 425.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Kom je een kijkje nemen bij de Valkenkamp 144 te Maarssen? Dit leuke huis heeft een zonnige tuin aan het water, 4 goede slaapkamers, een gezellige serre, 14 zonnepanelen en parkeren op eigen terrein.

De wijk Valkenkamp is een rustige en kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen en grenst aan een groot park. Tevens ligt het huis dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. Op korte afstand ligt het winkelcentrum ‘Zwanenkamp’ met o.a. een Vomar en een bakker en ook het winkelcentrum ‘Bisonspoor’ is op korte afstand gelegen. Bisonspoor is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en de busverbinding is ook zeer goed te noemen. Het oude dorpskern van Maarssen en het prachtige buitengebied rondom de Vecht zijn op fietsafstand gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal, toiletruimte, bergkast, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is maar liefst 38m² en heeft een goed lichtinval door de grote raampartijen. Aan de woonkamer grenst een gezellige serre (13m²), hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Aan de voorzijde is de keuken (2017) gelegen en is voorzien van divers inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop. De overloop bied toegang tot 3 goede slaapkamers en een
badkamer. De hoofdslaapkamer (11m²) is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Aan de achterzijde ligt de 2e slaapkamer (11m²) met dakkapel en leuk uitzicht op de achtergelegen tuinen en het water. De 3e slaapkamer (7m²) ligt tevens aan de achterzijde en is een ideale kinder-/werkkamer. De badkamer (2013) beschikt over een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en raam voor voldoende licht en lucht.

Tweede verdieping: de open zolder biedt voldoende plek voor een 4e slaapkamer (15m²). De slaapkamer is voorzien van 2 dakramen, knieschotten en een aparte kast met opstelplaats voor CV-ketel (2022) en wasapparatuur.

Tuin: via de woonkamer kom je in de heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin grenst aan het water, wat een prachtig uitzicht geeft. Nog wat kleine puntjes op de i en deze tuin is helemaal klaar voor de zomer! In de winter ook gebruik maken van de tuin? Met een terrasverwarmer zit je ook lekker in de serre. Aan de voorzijde is er een schuurtje aanwezig en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van ca. 114 m² en 126 m² perceeloppervlakte;
– Ruime benedenverdieping, gezellige serre en 4 slaapkamers;
– populaire woning met heerlijke zonnige achtertuin;
– keuken uit 2017 met divers inbouwapparatuur;
– gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
– op loopafstand van basisscholen, bakker en supermarkt;
– parkeren op eigen terrein;
– aanwezigheid van 14 zonnepanelen;
– energielabel A;
– oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar
*asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten

Are you coming to take a look at Valkenkamp 144 in Maarssen? This nice house has a sunny garden on the water, 4 good bedrooms, a cozy conservatory, 14 solar panels and on-site parking.

The Valkenkamp district is a quiet and child-friendly neighborhood near various arterial roads and borders a large park. The house is also close to schools, daycare centers and other facilities. The 'Zwanenkamp' shopping center with, among other things, a Vomar and a bakery is a short distance away and the 'Bisonspoor' shopping center is also a short distance away. Bisonspoor is a large shopping center with various shops, supermarkets and restaurants. Maarssen has its own train station with good connections to Utrecht and Amsterdam and the bus connection is also very good. The old village center of Maarssen and the beautiful countryside around the Vecht are within cycling distance.

The layout of the house is as follows:

Ground floor: entrance, hall, toilet room, storage cupboard, meter cupboard, stairs to the 1st floor and access door to living room. The extended living room is no less than 38m² and has good light through the large windows. A cozy conservatory (13m²) is adjacent to the living room, so the indoors and outdoors blend beautifully. The kitchen (2017) is located at the front and is equipped with various built-in appliances and sufficient cupboard space.

First floor: You reach the landing via the stairs. The landing provides access to 3 good bedrooms and a
bathroom. The master bedroom (11m²) is located at the front and offers enough space for a double bed and cupboard wall. At the rear is the 2nd bedroom (11m²) with dormer window and nice view of the gardens and the water at the rear. The 3rd bedroom (7m²) is also located at the rear and is an ideal children's/study room. The bathroom (2013) has a bath, shower, 2nd toilet, sink and window for sufficient light and air.

Second floor: the open attic offers enough space for a 4th bedroom (15m²). The bedroom has 2 skylights, knee walls and a separate cupboard with space for the boiler (2022) and washing equipment.

Garden: through the living room you enter the lovely southwest-facing backyard. The backyard borders the water, which gives a beautiful view. Just a few more finishing touches and this garden is ready for summer! Would you also like to use the garden in winter? With a patio heater you can also sit comfortably in the conservatory. At the front there is a shed and the possibility to park on your own property.

Particularities:
- living area of approx. 114 m² and 126 m² plot area;
- Spacious ground floor, cozy conservatory and 4 bedrooms;
- popular house with lovely sunny backyard;
- kitchen from 2017 with various built-in appliances;
- located in a quiet and child-friendly neighborhood;
- within walking distance of primary schools, bakery and supermarket;
- parking on site;
- presence of 14 solar panels;
- energy label A;
- Delivery in consultation.

The following articles are included in the purchase agreement:
*old age clause, due to the year of construction
*asbestos clause; There is no known presence of asbestos, but given the age of the house it cannot be ruled out

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Toegevoegd

17-05-2024

Vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 0,-

Woonoppervlakte

114 m2

Perceeloppervlakte

126 m2

Externe bergruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

13 m2

Overige inpandige ruimte

4 m2

Inhoud

410 m3

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

A

CV ketel type

Remeha

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2022

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Dana de Langen K-RMT

Vestiging

Maarssen

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?