Trumanlaan 517
Trumanlaan 517 – Foto 2
Trumanlaan 517 – Foto
Trumanlaan 517 – Foto 6
Trumanlaan 517 – Foto 3
Trumanlaan 517 – Foto 5
Trumanlaan 517 – Foto 7
Trumanlaan 517 – Foto 4
Trumanlaan 517 – Foto 8
Trumanlaan 517 – Foto 9
Trumanlaan 517 – Foto 12
Trumanlaan 517 – Foto 10
Trumanlaan 517 – Foto 16
Trumanlaan 517 – Foto 13
Trumanlaan 517 – Foto 15
Trumanlaan 517 – Foto 11
Trumanlaan 517 – Foto 14
Trumanlaan 517 – Foto 17
Trumanlaan 517 – Foto 20
Trumanlaan 517 – Foto 19
Trumanlaan 517 – Foto 18
Trumanlaan 517
Trumanlaan 517 – Foto 2
Trumanlaan 517 – Foto
Trumanlaan 517 – Foto 6
Trumanlaan 517 – Foto 3
Trumanlaan 517 – Foto 5
Trumanlaan 517 – Foto 7
Trumanlaan 517 – Foto 4
Trumanlaan 517 – Foto 8
Trumanlaan 517 – Foto 9
Trumanlaan 517 – Foto 12
Trumanlaan 517 – Foto 10
Trumanlaan 517 – Foto 16
Trumanlaan 517 – Foto 13
Trumanlaan 517 – Foto 15
Trumanlaan 517 – Foto 11
Trumanlaan 517 – Foto 14
Trumanlaan 517 – Foto 17
Trumanlaan 517 – Foto 20
Trumanlaan 517 – Foto 19
Trumanlaan 517 – Foto 18

Trumanlaan 517

3527 BP, UTRECHT

75 m2 wonen

perceel

3 kamers

€ 345.000,- k.k.

Kan ik dit huis betalen? Wat worden mijn maandlasten?

Deel met je vrienden

Volledige omschrijving

Fantastisch appartement van 75 m² met 2 slaapkamers en een balkon op het zuidwesten! Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 2018 compleet gerenoveerd is. De woning is daardoor van binnen netjes afgewerkt en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en CV-ketel. Zodoende beschikt het appartement ook over energielabel B.
Naast een eigen balkon heb je ook de gemeenschappelijke binnentuin tot je beschikking.

De Trumanlaan ligt op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal waarlangs een mooie groenstrook is aangelegd waar in de zomer mensen graag in de zon liggen, picknicken of de barbecue aansteken. Tevens vind je hier het leuke restaurant Op Roose.

Het appartement is gelegen aan de rand van Kanaleneiland met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals het winkelcentrum Nova (voormalig winkelcentrum Kanaleneiland), de meubelboulevard, het openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen A2, A12 en A27. Bovendien is het gezellige oude centrum van Utrecht zowel per fiets als met de tram binnen 10 minuten te bereiken. Gratis parkeergelegenheid vind je direct voor de deur en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het mooie park Transwijk.

Indeling:

Begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en de gezamenlijke fietsenstalling.

Derde verdieping
Entree tot het appartement, hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De badkamer, bij binnenkomst direct links, is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de andere kant van de hal bevinden zich de 2 slaapkamers van 8 m² en 9 m², een aparte berging voor de wasmachine en een vaste kast waar zich de CV-ketel bevindt.
De woonkamer van 34 m² is door de doorzon indeling heel licht. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en uitgerust met moderne inbouwapparatuur en heeft een toegangsdeur naar het balkon (zuidwesten). Op het balkon vind je ook nog een handige vaste kast voor het opbergen van bijvoorbeeld terrasspullen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960;
– Complex compleet gerenoveerd in 2018;
– Energielabel B;
– Woonoppervlak 75 m²;
– Elektrische op afstand bedienbare zonnescreens achterzijde, ramen en balkon (zuidwest)
– Nabij veel voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Nova’, het stadscentrum van Utrecht, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2018);
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 110,- per maand;
– Vrij parkeren in de straat;
– Erfpacht (AV 1989) eeuwigdurend afgekocht;
– Ouderdoms-, niet-zelfbewonings en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
– Oplevering in overleg.

Fantastic 75 m² apartment with 2 bedrooms and a southwest-facing balcony! The apartment is part of a complex that underwent complete renovation in 2018. As a result, the property is neatly finished inside and equipped with a new kitchen, bathroom, and central heating boiler. Therefore, the apartment also boasts an energy label B. In addition to a private balcony, you also have access to the communal courtyard.

Trumanlaan is just a stone's throw away from the Amsterdam-Rijnkanaal, alongside which a beautiful green area has been created where people enjoy sunbathing, picnicking, or firing up the barbecue in the summer. Here you'll also find the charming restaurant Op Roose.

The apartment is located on the outskirts of Kanaleneiland with various amenities in the immediate vicinity such as the Nova shopping center (formerly Kanaleneiland shopping center), the furniture boulevard, public transportation (bus and tram), and highways A2, A12, and A27. Moreover, the lively old center of Utrecht is reachable within 10 minutes by bike or tram. Free parking is available right outside the door, and several green areas are within walking distance, such as the beautiful Transwijk Park.

Layout:

Ground floor
Central entrance with intercom and mailboxes. Access to the communal courtyard and the shared bicycle storage.

Third floor
Entrance to the apartment, hallway providing access to the various rooms. The bathroom, immediately to the left upon entering, is spacious and features a walk-in shower, sink, and toilet. On the other side of the hallway are the 2 bedrooms of 8 m² and 9 m², a separate storage room for the washing machine, and a built-in closet housing the central heating boiler.
The 34 m² living room is very bright due to the through-layout. The kitchen is accessible from the hallway and equipped with modern built-in appliances and has a door leading to the balcony (southwest). On the balcony, you'll also find a convenient built-in closet for storing terrace items.

Special features:
- Year of construction 1960;
- Complex completely renovated in 2018;
- Energy label B;
L- iving area 75 m²;
- Electric remote-controlled sunscreens on the rear, windows, and balcony (southwest);
- Close to many amenities such as shopping center 'Nova,' the city center of Utrecht, public transportation, and highways;
- Heating and hot water via central heating boiler (Intergas, year of construction 2018);
- Active Owners' Association, service costs amount to € 110 per month;
- Free parking in the street;
- Leasehold (AV 1989) perpetually surrendered;
- Age, non-self-occupation, and asbestos clauses will be included in the purchase agreement;
- Delivery by mutual agreement.

Meer lezen Minder

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Toegevoegd

27-03-2024

Vraagprijs

€ 345.000,- k.k.

Appartement vve bijdrage

€ 110,-

Woonoppervlakte

75 m2

Externe bergruimte

1 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

5 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Inhoud

239 m3

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Bouwvorm

Bestaande bouw

Energieklasse

B

Soort(en) verwarming

Cv Ketel

CV ketel bouwjaar

2018

CV ketel brandstof

Gas

CV ketel eigendom

Eigendom

Soort(en) warm water

Cv Ketel

Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Heb je vragen over deze woning?

Neem contact op met

Huib Eijlander RM RT

Vestiging

Utrecht

Wil je ook door ons geholpen worden? Doe onze gratis huiswaarde check!

Je hebt de keuze uit een online waardebepaling of de nauwkeurige waardebepaling. Beide zijn gratis. Uiteraard is het altijd mogelijk om na de online waardebepaling alsnog een afspraak te maken voor een nauwkeurige waardebepaling. Ga je voor een accurate en complete waardebepaling of voor snelheid en gemak?